Capannone All'asta In Via Bramante, 4, 50028 Barberino Tavarnelle Fi, Italia Barberino Tavarnelle, Firenze - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Fabbricato industriale con ampi spazi e resede all'asta a Sambuca Val di Pesa Cogli l'opportunità unica di acquisire un ampio fabbricato industriale all'asta, situato in una posizione strategica a Sambuca Val di Pesa. Questa è la soluzione ideale per imprenditori e investitori che cercano spazi funzionali e versatili. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più un seminterrato, con una superficie coperta totale di 958 mq. La struttura include ampie aree di magazzino, spazi per la produzione e uffici, garantendo massima flessibilità d'uso. Un resede esclusivo di 860 mq circonda il fabbricato su tutti i lati, offrendo ulteriore spazio per manovre o parcheggio. Il seminterrato ospita aree di montaggio e magazzino, servizi e una centrale termica. Il piano terra presenta zone di imballaggio, magazzino, servizi, un'accogliente ingresso-attesa e un ufficio. Al primo piano, trovano spazio quattro uffici, una sala campionario e ulteriori servizi. Ogni livello è collegato da scale interne e da un pratico ascensore-montacarichi, facilitando la movimentazione di merci e personale. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione, con una solida struttura in pilastri e travi in c.a.p. Le pareti sono rifinite con pannelli prefabbricati a vista, mentre gli infissi esterni sono in ferro e vetro. Le pavimentazioni variano dal tipo industriale nel seminterrato a piastrelle di ceramica negli altri locali, inclusi i servizi igienici. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e condizionamento. Nonostante alcune piccole inesattezze grafiche sanabili con il "Decreto Salva Casa" e la necessità di manutenzione sull'impianto antincendio, l'immobile offre un potenziale significativo. La presenza di spazi ampi e ben distribuiti lo rende adattabile a diverse esigenze produttive e commerciali, rappresentando un investimento intelligente per chi cerca un immobile all'asta pronto ad accogliere nuove attività. Situato nel Comune di Barberino Tavarnelle, in località Sambuca Val di Pesa, l'immobile gode di una posizione industriale ben servita e facilmente raggiungibile, in prossimità di importanti vie di comunicazione. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Fabbricato industriale • Superficie: 958 mq (coperta lorda) + 860 mq (resede esclusivo) • Piano: Seminterrato, Terreno, Primo • Località: Sambuca Val di Pesa, Barberino Tavarnelle (FI) • Stato: Buono stato conservativo, necessita sanatoria per piccole difformità e manutenzione impianto antincendio. • Pertinenze: Resede esclusivo di 860 mq, ascensore-montacarichi. • Classe energetica: Non indicata in perizia. Valuti un acquisto all'asta per la tua attività? Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta e fissare una visita.