Appartamento All'asta In Piazza Domenico Cresti 10, 50028 Tavarnelle Val Di Pesa Fi, Italia Barberino Tavarnelle, Firenze - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina all'asta a Barberino Tavarnelle

Situazione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare: appartamento all'asta, posto al primo piano di un edificio d'antica costruzione nel cuore di Barberino Tavarnelle. Offre spazi ben distribuiti e una cantina con accesso interno, ideale sia per uso personale sia per investimento.

L'unità, catastalmente di 5,5 vani e 97 mq di superficie catastale, si compone di ingresso, servizio igienico, ampia zona cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e balcone al piano primo. È presente inoltre un piccolo cavedio (ex ripostiglio) al piano ammezzato e una cantina al piano interrato collegata tramite scala interna. L'accesso avviene da Piazza Domenico Cresti n.10 tramite ingresso e scala comune (assenza di ascensore). L'immobile è venduto a corpo e nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia del CTU.

Punti di forza: la posizione centrale del paese, la presenza di balcone e cantina e la distribuzione interna funzionale che consente un intervento di valorizzazione mirato. L'edificio non è costituito in condominio e le spese comuni risultano modeste, concordate tra le parti. Si segnala che l'immobile risulta occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare; per la liberazione si applicheranno le disposizioni di legge (art. 560 c.p.c., comma 10). La vendita è effettuata nello stato di cose e di diritti in cui si trova, pertanto eventuali adeguamenti impiantistici o urbanistici sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: la posizione in Piazza Domenico Cresti garantisce rapidità di accesso ai servizi del centro storico di Barberino Tavarnelle (negozi, trasporti locali, servizi comunali), rendendo l'immobile comodo per la vita quotidiana e interessante anche per locazione a breve o medio termine. Collegamenti con le principali vie di comunicazione della provincia di Firenze facilmente raggiungibili.

Informazioni economiche e opportunità: prezzo base indicato €131.000 (offerta minima ammessa €98.250). Opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e valorizzare, o un investimento con potenziale di rendimento dopo lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/3)
• Superficie: superficie catastale 97 mq — consistenza 5,5 vani catastali
• Piano: primo piano (accesso da scala comune)
• Località: Barberino Tavarnelle (FI), Piazza Domenico Cresti n.10
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato (applicabile art.560 c.p.c., comma 10); da verificare adeguamenti impiantistici/urbanistici
• Pertinenze: balcone, piccolo cavedio al piano ammezzato, cantina al piano interrato con scala interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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