Ufficio All'asta In Via Pananti, 50032 Borgo San Lorenzo Fi, Italia Borgo San Lorenzo, Firenze - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ufficio compatto in centro all'asta a Borgo San Lorenzo

In posizione centrale, un'opportunità pratica per professionisti e piccoli studi: unità ad uso ufficio proposta all'asta, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in centro storico a Borgo San Lorenzo. Vendita giudiziaria che può rappresentare un ottimo investimento a prezzo competitivo.

L'unità è un ufficio di circa 30 mq catastali, posto al piano primo con accesso comune dal civico 6 di Via Filippo Pananti e disimpegno sul pianerottolo. Internamente si compone di due vani complessivi oltre servizio igienico; categoria catastale A/10 (consistenza 2,5 vani) e rendita catastale € 619,75. Spazio compatto, facilmente adattabile a diverse destinazioni d'uso professionali.

Punti di forza: posizione angolare tra Piazza Gramsci e Via Pananti con buona visibilità pedonale; canone d'ingresso contenuto grazie al prezzo base d'asta fissato in perizia (€ 27.000) e deposito cauzionale richiesto € 2.700 (aumento minimo per rilanci € 5.000; prezzo base per eventuali offerte residuali € 22.000). Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita forzata, senza garanzie): opportunità per chi è disponibile a eseguire eventuali adattamenti.

Contesto e servizi: collocato nel cuore di Borgo San Lorenzo, a due passi da servizi pubblici, negozi e trasporti locali. Quartiere con forte frequentazione commerciale e buona accessibilità alle principali vie di comunicazione della zona.

Valuta questa occasione se cerchi un immobile all'asta per attività professionale o investimento; informati sulle modalità di partecipazione e sulle condizioni di vendita prima di presentare un'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso ufficio (Lotto unico)
• Superficie: 30 mq catastali (consistenza 2,5 vani)
• Piano: primo (accesso dal pianerottolo, civico Via Filippo Pananti 6)
• Località: Borgo San Lorenzo (angolo Piazza Gramsci / Via Pananti)
• Stato: vendita giudiziaria, immobile libero; venduto nello stato di fatto e di diritto (senza garanzie)
• Pertinenze: servizio igienico interno; accesso comune dal civico 6
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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