Ufficio All'asta In Via Della Fangosa 22 Borgo San Lorenzo (FI) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per un immobile commerciale situato in una zona strategica di Borgo San Lorenzo. L'offerta minima è di 72000.00 € e la vendita sarà celebrata presso il tribunale di Firenze. Il delegato alla vendita è Vincenzo Gunnella e il custode è Gobid International Auction Group Srl. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova a Borgo San Lorenzo, in via della Fangosa n. 22 ed è una porzione di fabbricato. In particolare, si tratta di un locale ad uso ufficio al piano secondo, che è stato adibito a civile abitazione dalla società fallita. Il locale è composto da tre uffici, un archivio, un disimpegno, un servizio igienico, un balcone ed un terrazzo sul retro. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati nel foglio 74 particella 377 subalterno 4, cat. A/10, classe 3^, vani 4,5, con una rendita di euro 1.301,47. La perizia estimativa redatta dal geometra Emanuele Corelli in data 13 aprile 2012 descrive l'immobile in modo dettagliato e fa fede per l'esatta individuazione dei beni e per la loro situazione di fatto e di diritto. Attualmente, l'immobile è occupato come residenza dalla famiglia del fallito. Tuttavia, la perizia evidenzia che l'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, in particolare la rimessa in pristino del locale archivio con l'eliminazione della cucina abusiva e la copertura del laboratorio artigianale sottostante di altra proprietà a confine con diretto con il parapetto della terrazza a lastrico solare tergale, che è stata realizzata in cemento-amianto (eternit) e dovrebbe essere incapsulata o sostituita.

La zona in questione ha una sismicità medio-alta e l'Ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003 ne definisce la classificazione sismica come zona 2. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.0 km), poste (1.15 km), scuola (0.53 km), banca (0.65 km), bancomat (0.68 km), bar (0.56 km), fermata autobus (0.74 km), siti storici (0.75 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale!