Terreno All'asta In Localita' Il Saltino - Le Caselle - Via Di Vezzana Snc - 50031 Barberino Di Mugello (FI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni agricoli e boschivi all'asta a barberino di mugello

Questa opportunità all'asta propone un ampio compendio di terreni agricoli e boschivi nel cuore del Mugello, ideale per chi cerca una grande estensione di terreno a uso agricolo o per investimenti forestali. Posizione tranquilla e panoramica, perfetta per attività di coltivazione o gestione boschiva.

Il lotto è costituito da più particelle contigue per un totale di 54.494 mq, con diverse destinazioni interne: seminativi (anche arborati), castagneti da frutto e boschi misti/cedui. Il terreno è in stato naturale, per lo più incolto e non manutenuto, e si raggiunge dalla strada provinciale n.8 tramite la vicinale delle Caselle e via di Vezzana — si segnala che l’ultimo tratto di viabilità vicinale può presentare condizioni disagiate. La proprietà è libera da occupanti al momento del sopralluogo.

Punti di forza: grande estensione complessiva che permette economie di gestione e possibili riorganizzazioni colturali; presenza di castagneti da frutto di consistenza significativa; buona accessibilità complessiva dalla viabilità provinciale; contesto naturale tipico del Mugello, ideale per attività agricole, silvo-pastorali o per chi cerca terreno agricolo vicino ai centri minori. Criticità da considerare: vincoli paesaggistici e idrogeologici presenti su alcune particelle (prescrizioni RUC), limiti alla edificabilità e tratti di accesso da sistemare.

Collocazione e servizi: il complesso ricade nel territorio del Comune di Barberino di Mugello (località il Saltino / Le Caselle, via di Vezzana), a circa 13 km dal casello A1 di Barberino. Zona rurale ben inserita nel paesaggio collinare del Mugello; servizi e centri abitati raggiungibili in auto, mentre le caratteristiche naturalistiche offrono privacy e opportunità per attività legate all’agricoltura e al bosco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e boschivi (compendio multi-particellare)
• Superficie: 54.494 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Barberino di Mugello (località il Saltino / Le Caselle, via di Vezzana)
• Stato: libero; incolto e non manutenuto; confini non sempre identificabili in campo
• Pertinenze: castagneti da frutto, seminativi (anche arborati), bosco misto/ceduo
• Classe energetica: non applicabile

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