Attivita Commerciale All'asta In Via Antonio Vivaldi 32 - 50041 Calenzano (FI) - LOTTO 1

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile industriale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Prato e il prezzo di partenza è di soli 318515.63 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Silvia Impalli, sempre disponibile per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di grande potenziale! Contatta il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile è composto da due unità immobiliari situate al numero civico 32 di Via Antonio Vivaldi, nel comune di Calenzano, provincia di Firenze. La prima unità è una cabina elettrica che si trova su una particella di terreno che insiste sulla particella 338 e sulla particella 340. La cabina elettrica è dismessa e si sviluppa su due piani, con una superficie netta calpestabile complessiva di 24,94 mq. La seconda unità è un magazzino con accesso diretto dalla pubblica via tramite un resede frontale a comune (subalterno 511). Il magazzino è composto da magazzini, uffici, spogliatoio, due anti bagni, quattro wc, deposito, locale tecnico, resede esclusivo tergale e laterale. La superficie netta calpestabile complessiva del magazzino è di 976,48 mq. All'interno del magazzino è presente una scala interna per l'accesso al piano primo, ma attualmente risulta interclusa. L'unità immobiliare presenta dei divisori interni in cartongesso di altezza inferiore all'altezza massima del magazzino. Sono state tamponate alcune porte interne, due delle quali hanno separato e reso indipendenti due porzioni dell'intera unità. Sul resede esclusivo tergale sono presenti delle tettoie e piccole volumetrie posticce, ma tutte le opere sono state eseguite senza autorizzazione e dovranno essere rimosse per ripristinare lo stato legittimato preesistente. Entrambe le unità immobiliari sono di proprietà al 100%.

Il territorio di Calenzano è attraversato da molti corsi d'acqua che scorrono in direzione nord-sud. Il centro storico di Calenzano, noto come "il Donnini", si trova a circa 14 km da Firenze e 6 km da Prato. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.01 km), poste (0.72 km), scuola (0.64 km), banca (0.53 km), bancomat (4.31 km), bar (0.48 km), fermata autobus (0.2 km), siti storici (1.55 km).