Appartamento All'asta In Via Dei Mille 1 - 50013 Campi Bisenzio (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con rimessa all'asta a campi bisenzio

Questo immobile all'asta propone un appartamento signorile abbinato a una comoda rimessa: un'opportunità interessante sia per investitori che per chi cerca una soluzione abitativa in centro. La vendita avviene tramite asta giudiziaria e l'unità è descritta dettagliatamente nella perizia tecnica.

L'appartamento (bene C) è un civile abitazione al primo piano di un fabbricato in via dei Mille, con superficie catastale pari a 81 m². Gli ambienti sono distribuiti con ingresso, soggiorno, pranzo con balcone, cucinotto, ripostiglio, bagno e camera; pavimenti in scaglie di marmo e infissi in legno. Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a gas; allacci alla rete elettrica, gas e fognatura. L'unità risulta occupata in forza di contratto di locazione (si segnala la presenza di occupazione nell'atto).

La rimessa/locale di servizio (bene D) è al piano terreno, superficie catastale 16 m², destinata a locale rimessa. Finiture essenziali (pavimento in cemento), infissi in metallo; impianti assenti o limitati (impianto elettrico presente in collegamento al contatore condominiale). Anche la rimessa risulta nel complesso oggetto delle formalità indicate in perizia e si segnala lo stato di occupazione risultante dagli atti.

Punti di forza: abitazione con caratteristiche tradizionali e due balconi, riscaldamento autonomo e collegamenti pubblici già presenti; la rimessa aggiunge valore funzionale (box/locale deposito). Posizione in contesto residenziale consolidato (zona classificata dal Piano Operativo come tessuto da consolidare/riqualificare), utile sia come investimento da reddito (contratto locativo esistente) sia per chi cerca una soluzione pronta da adattare.

Contesto e servizi: ubicato a Campi Bisenzio (FI), in una zona residenziale servita, comoda a servizi urbani e collegamenti. Condomini limitati e impianti collegati alla rete pubblica; eventuali verifiche urbanistiche o catastali sono dettagliate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione + rimessa (lotto composto da bene C e bene D)
• Superficie: appartamento 81 m² (catastali); rimessa 16 m² (catastali)
• Piano: appartamento primo piano; rimessa piano terreno
• Località: via dei Mille, Campi Bisenzio (FI)
• Stato: buono/finiture tradizionali; appartamento occupato da contratto di locazione (consultare perizia)
• Pertinenze: balconi (appartamento); locale rimessa al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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