Terreno All'asta In Via Po 69 - 50013 Campi Bisenzio (FI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con balcone all'asta a Campi Bisenzio

Un appartamento all'asta in posizione comoda e ben servita a Campi Bisenzio: opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare o da mettere a reddito. L'immobile, proposto all'asta giudiziaria, offre spazi razionali e una distribuzione interna funzionale su una superficie generosa.

L'appartamento (bene I) ha una superficie catastale di 97 mq ed è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale. La planimetria prevede ingresso, corridoio, soggiorno/pranzo con balcone, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con radiatori; produzione acqua calda tramite boiler elettrico; cucina servita da bombola di gas. Pavimenti in mosaico, rivestimenti in monocottura e infissi esterni in legno con avvolgibili completano le finiture.

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, balcone abitabile e impianti collegati alla rete pubblica. Note importanti: la perizia segnala possibili difformità urbanistiche/planimetriche rispetto alle autorizzazioni e la necessità di eventuali integrazioni documentali per sanatorie; tuttavia, ai fini dell'esecuzione il bene è considerato libero (contratto di locazione ritenuto non opponibile).

Contesto e servizi: ottima posizione a Campi Bisenzio, in zona con servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso Firenze e hinterland. Ideale sia per uso diretto sia come investimento da inserire nel circuito di locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bene I)
• Superficie: 97,00 mq (superficie catastale)
• Piano: 4° piano (ascensore non indicato nella perizia)
• Località: Campi Bisenzio (FI)
• Stato: libero (la perizia riporta il bene come libero); abitabile da sistemare
• Pertinenze: nessuna pertinenza censita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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