Appartamento All'asta In Via Lucardese, 25, 50051 Castelfiorentino Fi, Italia Castelfiorentino, Firenze - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terratetto con giardino e garage all'asta a Castelfiorentino

Sogni una casa da modellare secondo i tuoi desideri? Scopri questo interessante terratetto con giardino esclusivo e garage, disponibile all'asta a Castelfiorentino, un'opportunità unica per creare la dimora perfetta per te e la tua famiglia.

Questo terratetto indipendente, situato in un tranquillo complesso residenziale plurifamiliare, si sviluppa su due livelli fuori terra. Con una superficie commerciale complessiva di circa 83 mq per l'abitazione e un resede esclusivo di circa 50 mq, offre spazi versatili e un ampio potenziale di personalizzazione. Un comodo garage di circa 28 mq commerciali al piano interrato completa la proprietà.

Al piano terreno, l'unità abitativa presenta una zona giorno luminosa, un bagno-wc e accessori, mentre il piano superiore ospita due vani aggiuntivi e un altro bagno-wc. Attualmente l'immobile si trova "al grezzo", privo di rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti, sanitari e infissi, richiedendo il completamento degli impianti. Questa condizione rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare un progetto su misura.

L'accesso indipendente al terratetto avviene tramite il resede esclusivo, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il complesso, ben esposto e immerso nel verde, garantisce privacy e un ambiente sereno. Si fa presente che sono necessarie opere di completamento e una pratica di sanatoria per lievi difformità, con costi stimati di circa 19.000 euro (17.000 per finiture e 2.000 per sanatoria), un dettaglio da considerare per un acquisto oculato.

Situato in località Le Serre, a soli 3 km dal vivace centro di Castelfiorentino, questo immobile all'asta gode della tranquillità di un'area extraurbana ma con facile accesso ai servizi della città. L'intero complesso è recintato e dotato di un cancello carrabile automatico che si apre su una stradella privata, offrendo sicurezza e comodità. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire una quota dei terreni comuni del complesso, per chi desidera un'opportunità ancora più completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terratetto con garage
• Superficie: Abitazione circa 83 mq commerciali, Garage circa 28 mq commerciali
• Piano: Terra e Primo (abitazione), Interrato (garage)
• Località: Castelfiorentino (FI), loc. Le Serre
• Stato: Al grezzo, da completare e regolarizzare
• Pertinenze: Giardino esclusivo (resede di circa 50 mq), garage di proprietà
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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