Negozio All'asta In Via Antonio Del Pela N 35 - 37 - Castelfiorentino (FI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 negozio centrale con vetrina e doppio accesso all'asta a castelfiorentino

Nel cuore di Castelfiorentino proponiamo un negozio all'asta ideale per chi cerca visibilità e una soluzione pronta all'uso in una posizione commerciale strategica. L'immobile è offerto in quota pari a 1/2 della piena proprietà e rappresenta un'opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria.

L'immobile all'asta è un negozio a piano terra con doppio accesso su via Antonio del Pela (nn.35-37). Superficie netta calpestabile 76,22 m² (superficie commerciale 85,86 m²), con altezza interna di 3,60 m: spazi ampi e regolari, adatti a locali vendita o showroom. La categoria catastale è C/1 con rendita € 1.289,85. Il locale è completo di impianto idrico ed impianto elettrico ed è libero al rogito; il complesso edilizio è in buono stato e il locale risulta in ottimo stato di manutenzione.

Internamente l’ambiente è unico e versatile: ampia area di vendita a pianta regolare con possibilità di personalizzazione, grandi vetrine fronte strada per massima visibilità e buon passaggio pedonale. La doppia apertura e la volumetria elevata rendono il negozio adatto a molteplici attività commerciali, show-room o studio professionale con ricezione clienti.

Situato in zona centrale di Castelfiorentino, l’immobile gode della vicinanza a servizi, esercizi commerciali e buona accessibilità veicolare e pedonale. La posizione facilita il flusso di clientela locale e la visibilità su strada principale, caratteristica preziosa per attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria catastale C/1)
• Superficie: superficie netta 76,22 m² — superficie commerciale 85,86 m²
• Piano: piano terreno (piano terra)
• Località: via Antonio del Pela nn.35-37, Castelfiorentino (zona centrale)
• Stato: libero; ottimo stato di manutenzione; impianto idrico ed elettrico presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata; doppio accesso/vetrina fronte strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e rendita: Fg.52, P.lla 381, Sub.505; rendita € 1.289,85
• Titolarità: quota pari a 1/2 della piena proprietà
• Valore di mercato stimato (intera proprietà): circa € 103.000 — valore quota pignorata (½): € 51.500
• Prezzo base d'asta della quota: € 47.000

Valuti un acquisto all'asta a Castelfiorentino? Contattaci per informazioni dettagliate sulla procedura, per verificare la documentazione disponibile o per fissare un sopralluogo prima dell'asta.