Appartamento All'asta In Piazza Del Popolo N 13 - Castelfiorentino (FI) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cucina abitabile all'asta a castelfiorentino

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere: appartamento all'asta situato nel cuore di Castelfiorentino, libero e immediatamente disponibile. Ideale come prima casa o investimento da valorizzare.

L'appartamento è un bilocale/tre vani con superficie netta calpestabile pari a 40,38 mq (superficie commerciale ragguagliata 48,60 mq). Si trova al piano secondo di un edificio condominiale e si accede tramite ingresso comune, scala e androne (assenza di ascensore). Lo stato di conservazione interno è buono, mentre l'edificio risulta complessivamente in condizioni discrete/mediocri. La distribuzione interna comprende disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e un ripostiglio; ambienti razionali e ben illuminati che offrono una fruizione immediata e confortevole.

Tra i plus: cucina abitabile, ambienti con altezze regolari e ripostiglio utile per la gestione quotidiana. L'immobile è libero (sfratto per morosità già eseguito) e la quota pignorata è pari al 50% della piena proprietà (l'appartamento risulta in comproprietà). Dati catastali: Catasto Fabbricati Comune di Castelfiorentino Fg.52, P.lla 108, Sub.503, categoria A/4, classe 3, rendita € 185,92 (quota riferita alla metà della proprietà). Classe energetica: non indicata nella perizia.

Posizione centrale e comoda: ubicato in Piazza del Popolo n.13, a due passi dai servizi del centro storico, negozi, trasporti e uffici comunali. Zona ben servita e vivibile, con rapide connessioni verso i principali collegamenti della Valdarno e a breve distanza da Empoli e Firenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (bilocale/tre vani)
• Superficie: 40,38 mq netti (48,60 mq commerciale)
• Piano: secondo (accesso da scala condominiale, senza ascensore)
• Località: castelfiorentino, piazza del popolo n.13
• Stato: libero, appartamento in buono stato; edificio in stato mediocre
• Pertinenze: ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto e quota: Fg.52 P.lla 108 Sub.503, categoria A/4 – quota pignorata 50%
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 26.000,00 (quota pignorata)

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