Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Mille 1/a - 50051 Castelfiorentino (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo commerciale piano terra all'asta a castelfiorentino

Opportunità per operatori e investitori: fondo commerciale in vendita all'asta a Castelfiorentino, piano terra, 77 mq. Un immobile da valutare per avviare un'attività o come investimento a reddito, proposto a corpo nella procedura esecutiva.

Si tratta di piena proprietà di fondo commerciale (categoria C/1, classe 3) con consistenza catastale di 77 mq e rendita catastale € 974,30, ubicato in Via dei Mille n. 1/A, piano terra. La vendita avviene a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; prezzo base d'asta € 70.821,00 (offerta minima ammissibile € 53.115,75).

Punti di forza: unità al piano terra con accesso diretto dalla strada, adatta a uso commerciale o come investimento. È inclusa la proprietà e l'uso pro‑quota delle parti comuni dello stabile. Trasparenza sulle condizioni: la perizia segnala difformità urbanistiche/catastali (vano tecnico laterale non presente in planimetrie) e una servitù di passo correlata alla rete fognaria del fabbricato adiacente, oneri che rimarranno a carico dell'acquirente. L'immobile è giuridicamente libero ma attualmente occupato dall’esecutato.

Contesto: ubicato nel Comune di Castelfiorentino, in una zona servita dai principali servizi di quartiere e con buona accessibilità alle vie di comunicazione locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Castelfiorentino è importante valutare la perizia e la documentazione ipocatastale prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo commerciale (C/1)
• Superficie: 77 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Via dei Mille n. 1/A, Castelfiorentino (FI)
• Stato: vendita a corpo; difformità urbanistiche/catastali segnalate; giuridicamente libero ma occupato dall’esecutato
• Pertinenze: uso pro‑quota delle parti comuni dell’edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni e per guidarti nella partecipazione alla procedura.