Garage All'asta In Via Pompeo Neri Castelfiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 garage multipli funzionali con parcheggio all'asta a castelfiorentino

Questa opportunità all'asta propone un unico lotto composto da 42 locali garage ideali per investitori, condomini alla ricerca di posti auto o utilizzatori finali che cercano spazio sicuro e coperto. Immobile all'asta situato in posizione comoda e con accesso diretto da via Pompeo Neri.

Si tratta di 42 autorimesse inserite in una autorimessa collettiva (con alcuni locali anche al piano terra), con copertura sovrastante destinata a parcheggio esterno e aree a verde pubblico. I box, con pavimentazione di tipo industriale, sono dotati di impianto elettrico e portoni basculanti in metallo; le pareti risultano prive di intonaco e tinteggiatura. Le superfici variano normalmente tra circa 17 e 23 m² ciascuno, idonee per auto compatte, scooter e deposito.

Punti di forza: ampia quantità di box nello stesso lotto che garantisce flessibilità d'uso e possibilità di frazionamento/cedita singola o multipla; stato di manutenzione considerato normale; garage liberi alla consegna; presenza di parcheggio esterno sovrastante. Vendita soggetta ad IVA; prezzo base d'asta e condizioni ufficiali indicati nella perizia: prezzo base d'asta €108.000, offerta minima €81.000, rilancio minimo €3.000.

Il lotto è inserito nel contesto urbano di Castelfiorentino (via Pompeo Neri), con collegamenti locali rapidi e servizi di quartiere a breve distanza. L'area presenta spazi a verde pubblici sovrastanti e accessi carrabili comodi, rendendo l'investimento interessante sia per uso diretto che per locazione a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimesse / locali garage in autorimessa collettiva (lotto unico)
• Superficie: complessiva stimata ca. 840 m² (42 box da circa 17–23 m² ciascuno)
• Piano: prevalentemente piani interrati (S1, S2) e alcuni al piano terra
• Località: Castelfiorentino (via Pompeo Neri)
• Stato: manutenzione normale; garage liberi alla consegna
• Pertinenze: copertura-parcheggio esterno, aree a verde pubblico e parti comuni non censibili (vanI scale, scannafossi, locale pompe, depositi acqua)
• Classe energetica: non indicata (autorimesse)

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