Casa Singola All'asta In Loc Corazzano, Via Provinciale 46 Di Val D'orlo Castelfiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con terreno all'asta a corazzano

Questo complesso residenziale, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento da completare in zona panoramica a Corazzano (Castelfiorentino, FI). Immerso in un lotto esclusivo, il manufatto offre ampi spazi abitativi e aree esterne private da valorizzare.

Si tratta di un lotto composto da 4 corpi di fabbrica (edifici A, B, C, D) ad uso residenziale per una superficie commerciale complessiva di circa 1.248 mq, con aree esterne pertinenziali per complessivi circa 2.580 mq. Gli edifici sono principalmente su piano terra e primo (alcuni con secondo piano) e prevedono più unità abitative: Edificio A (6 unità), Edificio B (2 unità), Edificio C (2 unità) ed Edificio D (unità singola). Non è presente ascensore.

Lo stato è di cantiere avanzato/da completare: le strutture portanti sono realizzate ma sono necessari i lavori di finitura e l'ultimazione degli impianti (elettrico, idrico e termico), infissi, pavimenti e alcune opere esterne. Ogni edificio dispone di logge/portici, giardini esclusivi collegati alle unità principali e posti auto scoperti; l'intervento necessita di una ricognizione per definire tempi e costi di completamento.

Punti di forza: grande capacità ricettiva e possibilità di frazionamento in più unità vendibili singolarmente o gestione come piccolo borgo residenziale; ampi spazi esterni privati ideali per giardino o aree relax; struttura portante già eseguita riducendo i tempi di completamento. Criticità trasparente: opere da ultimare e urbanizzazione esterna parzialmente da completare.

Contesto e servizi: ubicazione nella località Corazzano, sulla Strada Provinciale 46 Val D'Orlo, comoda ai collegamenti con Castelfiorentino e alle principali vie provinciali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi locali, collegamenti stradali e aree rurali tipiche della campagna toscana, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare all'accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (più edifici)
• Superficie: circa 1.248 mq commerciali complessivi
• Piano: pluripiano (piani terra e primo; alcuni a secondo)
• Località: Corazzano, Strada Provinciale 46 Val D'Orlo, Comune di Castelfiorentino (FI)
• Stato: cantiere avanzato / da completare (strutture realizzate, mancano impianti e finiture)
• Pertinenze: giardini esclusivi, logge/portici, posti auto scoperti, resede esterno (tot. area pertinenziale ca. 2.580 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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