Casa Singola All'asta In Loc Corazzano, Via Provinciale 46 Di Val D'orlo Castelfiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con terreno all'asta a corazzano

In vendita all'asta un ampio complesso residenziale situato nel cuore di Corazzano (Castelfiorentino, FI): una soluzione ideale per investitori e imprese edili che cercano un intervento di completamento/ristrutturazione con ampie superfici esterne e potenziale ricettivo. L'immobile viene proposto all'asta con perizia tecnica a disposizione.

Il lotto comprende quattro fabbricati residenziali (edifici A, B, C, D) affacciati su resede comune e su un secondo appezzamento adiacente. Superficie esterna complessiva composta da resede di circa 3.700 mq denominato "podere i lecci" e un ulteriore appezzamento di circa 2.735 mq; superficie commerciale complessiva stimata intorno a 1.250 mq. Accesso diretto dalla Strada Provinciale 46 Val D'Orlo.

Stato: lavori strutturali avanzati ma immobili non ultimati. Edificio A composto da più unità (6 unità) su più livelli, edifici B e C con 2 unità ciascuno e fabbricato D con unità di dimensioni contenute. Gli immobili presentano strutture in cemento armato con tamponature in laterizio; coperture e impianti parziali o mancanti, assenza di finiture interne complete e necessità di completamento degli impianti e delle fognature. Sono presenti aree esterne/giardini pertinenziali esclusivi e parcheggi scoperti.

Punti di forza: ampia dotazione di terreno privato, posizione facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale, consistenti volumi già realizzati che riducono i tempi di intervento rispetto a una nuova costruzione. Opportunità per trasformazione in più unità abitative o progetto ricettivo; valore di perizia dell'intero lotto stimato in € 690.000 (perizia datata 18/05/2015), con costi da prevedere per completamento opere e allacci.

La zona: Corazzano (Castelfiorentino) offre un contesto collinare tranquillo ma ben collegato alle principali vie provinciali; servizi di base raggiungibili nei centri vicini e comodo accesso verso Prato/Firenze per collegamenti maggiori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (4 fabbricati)
• Superficie: superficie commerciale complessiva ~1.250 mq; resede comune ~3.700 mq + appezzamento ~2.735 mq
• Piano: edifici su più livelli (piani terra, primo e secondo a seconda dell'edificio)
• Località: Corazzano, Strada Provinciale 46 Val D'Orlo, Comune di Castelfiorentino (FI)
• Stato: strutture realizzate, immobili da completare (impianti e finiture non ultimati)
• Pertinenze: aree esterne private, resede comune, posti auto scoperti
• Classe energetica: non indicata (immobili da completare)

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