Trilocale Su Due Livelli Con Accessori All'asta In Via Niccoli, Castelfiorentino (FI)

Descrizione

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA NICCOLI, CASTELFIORENTINO (FI)

Si propone appartamento su due livelli sito in via Vittorio Niccoli civico n.338 340, nel Comune di Castelfiorentino (FI).

L'immobile occupa l'ala sud ovest dell'edificio, con ingresso autonomo dal civico 338; è composto da:
• PIANO TERRA (53,08 mq.) soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala, bagno con antibagno.
• PIANO PRIMO (42,88 mq.) disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e un servizio.

Completa la proprietà:
• resede di pertinenza esclusivo di circa 387 mq sul quale insiste un vano ad uso ripostiglio della superficie di 4 mq posto in un corpo separato;
• appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare, di 1,995 mq posto in adiacenza alla resede del suddetto appartamento con accesso da via Vittorio Niccoli.

L'immobile risulta libero.

Lo stato manutentivo risulta buono, con portone di ingresso in legno, infissi interni al piano terra, in legno dotati di persiane, al piano primo in alluminio, le porte interne sono in legno. L’appartamento ha pavimenti in ceramica, scala di accesso al piano primo con ringhiera in ferro e gradini in materiale lapideo, bagni con rivestimenti in ceramica, sanitari in ceramica, il bagno al piano primo è dotato di vasca. Sono presenti dei piccoli locali accessori non autorizzati, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è servito da un'unica caldaia, in comune con l'abitazione adiacente, alimentata a gas gpl, i terminali sono in ghisa.

L'immobile fa parte di un edificio colonico su due piani fuori terra a uso residenziale, posto lungo la strada regionale 429 di Val d'Elsa a circa 6 km dal centro storico di Castelfiorentino e a 10 km di distanza dal centro di Empoli. È dotato di accesso carrabile fornito di cancello posto lungo la pubblica via a sud della proprietà, dal quale, attraverso breve tratto di strada privata si raggiunge l'edificio.