Appartamento All'asta In Frazione Di Stabbia - Via Pian Del Casolare 47 - 50050 Cerreto Guidi (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con corte all'asta a cerreto guidi

Spazio e potenzialità nel cuore della frazione di Stabbia: fabbricato indipendente su due livelli con ampia soffitta e corte esclusiva, proposto all'asta. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione.

Si tratta di un fabbricato urbano per civile abitazione su due piani fuori terra di circa 139 mq, oltre a un ampio locale soffitta-sottotetto di circa 69 mq; è presente inoltre un fabbricato accessorio di circa 34 mq e una corte esterna esclusiva di circa 360 mq. La distribuzione interna prevede al piano terra ingresso, scala di accesso al piano primo, soggiorno, cucina-pranzo e piccolo ripostiglio; al primo piano disimpegno notte, tre camere, bagno e accesso alla soffitta al piano superiore ad uso sottotetto. L’immobile è libero alla consegna.

Caratteristiche e potenzialità: l’immobile è in pessimo stato di conservazione ed in parte diruto, rappresentando una chiara opportunità per un intervento completo di ristrutturazione o per una riqualificazione che valorizzi la corte privata e la grande soffitta. Dati catastali rilevati: cat. A/3 (abitazione) sub. 500, 8 vani, rendita €619,75; magazzino cat. C/2 sub. 501, mq 29, rendita €68,90. Prezzo base indicato nella procedura: €125.000 (asta giudiziaria Cerreto Guidi).

Contesto e servizi: ubicato in Via Pian del Casolare n.47, frazione Stabbia, Comune di Cerreto Guidi (FI), in zona tranquilla ma vicina ai servizi del paese. Comoda la rete viaria verso i centri limitrofi; contesto ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino privato a breve distanza da negozi e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione da ristrutturare
• Superficie: ca. 139 mq (abitazione) + soffitta 69 mq + accessorio 34 mq; corte esclusiva ca. 360 mq
• Piano: 2 piani fuori terra + sottotetto
• Località: Via Pian del Casolare 47, Frazione Stabbia, Cerreto Guidi (FI)
• Stato: pessimo stato di conservazione, in parte diruto
• Pertinenze: ampia soffitta/sottotetto, fabbricato accessorio (magazzino), corte esterna esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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