Laboratorio All'asta In Via Catalani N 2 Cerreto Guidi (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone artigianale con resede esclusivo all'asta a cerreto guidi

All'asta: ampio capannone artigianale con uffici e resede esclusivo, ideale per attività produttive o investimento. Un'opportunità per acquisire un immobile funzionale in zona produttiva ben collegata, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Cerreto Guidi.

Il complesso si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 778 mq: piano terra di circa 635 mq ad uso opificio/laboratorio (ampio vano produttivo di ca. 330 mq) e piano primo di circa 143 mq adibito a uffici/showroom, collegati da scala interna in c.a. Gli spazi sono versatili e pronti per ospitare attività artigianali o produttive, con servizi, depositi, locale mensa e bagni.

Punti di forza: resede esclusivo antistante di circa 520 mq che garantisce accesso carrabile e spazi di manovra, impianto elettrico di tipo industriale, riscaldamento autonomo (serbatoio esterno) e ampie aperture carrabili verso la viabilità principale. Lo stato di conservazione è buono: struttura mista in c.a. e elementi in ferro, finiture civili negli uffici e coperture in buone condizioni secondo la perizia.

Contesto e servizi: sito in area produttiva/commerciale di Cerreto Guidi, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione locali. Nelle vicinanze sono presenti servizi per le imprese e collegamenti verso il centro urbano e i comuni limitrofi.

Informazioni importanti: il lotto è venduto come unico; valore di stima indicato in perizia e prezzo base d'asta comunicato a corredo dei documenti tecnici. Sono presenti gravami (ipoteca volontaria e procedura esecutiva) come riportato in perizia; alla data del sopralluogo l'immobile risultava occupato ma da considerarsi giuridicamente libero ai fini della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale / complesso produttivo
• Superficie: circa 778 mq lordi (piano terra 635 mq + primo piano 143 mq)
• Piano: terra e primo (collegati internamente)
• Località: via A. Catalani 2, Cerreto Guidi (FI)
• Stato: buono / manutenzione regolare
• Pertinenze: resede esclusivo di circa 520 mq (area esterna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile, sul prezzo base d'asta o sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.