Appartamento All'asta In Via Santa Maria Novella, 50052 Certaldo Fi, Italia Certaldo, Firenze - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage con piazzale comune all'asta a certaldo

Un'opportunità per chi cerca un'autorimessa spaziosa vicino al centro di Certaldo: immobile all'asta ideale per uso deposito o parcheggio privato. Vendita giudiziaria che offre la possibilità di acquisire una soluzione comoda a prezzo base competitivo.

L'autorimessa è posta al piano seminterrato (S1) di un fabbricato in Via Santa Maria Novella: superficie utile 68 m² (superficie lorda 77 m², superficie commerciale ragguagliata 120 m²). L'accesso avviene tramite una breve rampa sterrata e il piazzale è in uso comune; l'area è funzionale per ingresso/uscita veicoli e manovra.

Internamente il vano è ampio e libero su tre lati, con unico fronte di accesso. Lo stato conservativo presenta crepe e lesioni dovute a cedimenti differenziali delle fondazioni (riparazioni visibili): si raccomanda un approfondimento strutturale prima di interventi significativi. Si presta comunque perfettamente a uso deposito, rimessaggio oppure come investimento da mettere a reddito dopo manutenzione.

Punti di forza: grande superficie utile, comodo accesso carrabile e piazzale comune; posizione in ambito collinare ma vicina al centro/frazione di Certaldo. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margini di valorizzazione attraverso lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 68 m² utile (77 m² lorda) — superficie commerciale ragguagliata 120 m²
• Piano: seminterrato (Piano S1), accesso tramite rampa sterrata
• Località: Certaldo (FI), via Santa Maria Novella
• Stato: condizioni precarie con crepe/lesioni da cedimenti differenziali; necessarie verifiche e interventi
• Pertinenze: piazzale e rampa in uso comune
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 102.600 (asta giudiziaria)

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