Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Regioni, 30, 50052 Certaldo Fi, Italia Certaldo, Firenze - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone commerciale funzionale con area esterna all'asta a certaldo

Un immobile all'asta pensato per chi cerca uno spazio commerciale operativo con ampie aree esterne: capannone adibito a esposizione e vendita di materiale edile, completo di piazzali e area di stoccaggio collegata direttamente all'edificio. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Certaldo, in posizione periferica nord.

L'immobile è articolato su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con resede esclusivo per viabilità, parcheggio e spazi di carico/scarico. Attualmente destinato all'esposizione e vendita di mattonelle e materiali da costruzione, dispone di locali per ufficio e ampio deposito sotterraneo. La perizia segnala l'accesso carrabile mediante rampa e la presenza di superfici esterne attrezzate per lo stoccaggio.

Punti di forza: grande visibilità per attività commerciale/logistica, ampia area esterna pertinenziale (totale catastale mq 1.715) collegata direttamente al fabbricato e comoda viabilità interna. Stato di fatto: immobile occupato da conduttore con contratto d'azienda; la curatela dichiara la liberazione dei locali entro 6 mesi dalla richiesta. Trasparenza sulla conformità: eventuali adeguamenti urbanistici/energetici saranno a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicazione in via delle Regioni n.30, zona periferica nord di Certaldo (FI), a breve distanza dal centro abitato e dalle vie di collegamento locali. Ideale per attività commerciali, showroom per materiali edili, logistica di prossimità e depositi con facile accesso per mezzi pesanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale / complesso espositivo e deposito
• Superficie: edificio su 3 piani fuori terra + seminterrato; terreno pertinenziale catastale mq 1.715 (particelle mq 810 e mq 905)
• Piano: su più livelli (3 piani F.T. + seminterrato)
• Località: Certaldo (FI), via delle Regioni n.30 – zona periferica nord
• Stato: destinazione commerciale/espositiva; occupato da conduttore (rilascio entro 6 mesi dalla richiesta della curatela)
• Pertinenze: resede esclusivo, parcheggio, area esterna attrezzata per stoccaggio e movimentazione materiali
• Classe energetica: APE non disponibile (da acquisire, oneri a carico dell'aggiudicatario)
• Dati catastali e condizioni d'asta: foglio 28, particella 129 (cat. D/8, rendita € 7.672); prezzo base € 618.750, deposito cauzionale € 61.875 (maggiori dettagli in perizia)

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