Appartamento All'asta In Via Flli Rosselli 1 - 50052 Certaldo (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a certaldo

Opportunità all'asta: spazioso appartamento al quarto piano a Certaldo, ideale per chi cerca ambienti ampi e una pertinenza comoda. Soluzione da personalizzare in contesto condominiale degli anni ’60, con balconi e box a piano terreno.

Appartamento all'asta composto da vani utili quattro (cucina inclusa) con servizi e accessori; superficie utile dichiarata circa 90 m² più terrazza di circa 11,5 m². Interni con pavimentazioni d'epoca (palladiana/monocottura/ceramica) e impianto di riscaldamento con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa; impianto elettrico dotato di salvavita e conforme alle normative vigenti. Accesso dal vano scale condominiale.

La proprietà comprende un box/ripostiglio al piano terreno di circa 13 m² con accesso indipendente da Via F. Turati n.5. L’immobile risulta attualmente occupato da uno dei comproprietari; condizioni manutentive generali normali, con lavori di ammodernamento consigliati per valorizzare gli spazi e ottenere maggior redditività o comfort abitativo.

Contesto tranquillo e residenziale: l’edificio è ubicato in via Fratelli Rosselli (civico 11) nel centro di Certaldo, in un quartiere servito e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti per le principali direttrici locali, rendendo questa soluzione comoda sia per uso abitativo sia per investimento tramite asta giudiziaria a Certaldo.

Trasparenza sulle condizioni economiche: valore stimato del lotto €148.000 (valore di mercato ridotto in sede di base d’asta). Prezzo da assumere a base d’asta relativo alla quota indicata in perizia: €37.000. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quartiere)
• Superficie: appartamento circa 90 m² + terrazza circa 11,5 m²
• Piano: quarto (accesso da vano scale condominiale)
• Località: Certaldo (Via F.lli Rosselli / box da Via F. Turati n.5)
• Stato: condizioni manutentive normali, interventi di ammodernamento consigliati
• Pertinenze: box/ripostiglio mq 13 al piano terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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