Appartamento All'asta In Viale Vittorio Veneto 115 - 00035 Olevano Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico su due livelli all'asta a olevano romano

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta con ingresso indipendente e affaccio panoramico, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire una soluzione ampia su più livelli a un prezzo di partenza interessante.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano primo troviamo ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere, cucina, bagno e due balconi; al piano secondo un locale soffitta con terrazzo a livello. La superficie catastale è di 131 mq e l'immobile è corredato da una cantina pertinenziale al piano semi-interrato, attualmente non ultimata e non agibile. L'immobile risulta in condizioni appena sufficienti e sono assenti dichiarazioni di conformità degli impianti; è presente Concessione Edilizia (n.625/94) e Certificato di Agibilità (prot.10051/03).

Punti di forza: ingresso indipendente, terrazzo e doppio affaccio con balconi che garantiscono buona luminosità e vista panoramica; la distribuzione su due livelli offre spazi ben distinti giorno/notte e buone potenzialità di valorizzazione con interventi di miglioramento. Si segnala, in trasparenza, la presenza di ipoteche iscritte e di pignoramento trascritto e lo stato di occupazione dell'immobile da parte dei debitori, fattori da considerare nella valutazione dell'acquisto.

Posizione: l'immobile è ubicato in Viale Vittorio Veneto 115, interno 1, nel comune di Olevano Romano (RM), in una zona comunale che beneficia dei servizi del paese. La collocazione su un viale principale garantisce accessibilità e visibilità pur mantenendo un carattere residenziale e panoramico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo e secondo) con cantina al seminterrato
• Superficie: 131 mq (superficie catastale)
• Piano: primo e secondo collegati + piano semi-interrato (cantina)
• Località: Olevano Romano (RM) - Viale Vittorio Veneto 115, interno 1
• Stato: condizioni appena sufficienti; cantina non ultimata e non agibile; mancanza dichiarazioni di conformità impianti
• Pertinenze: 2 balconi, terrazzo a livello, cantina pertinenziale (non ultimata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta: € 62.493,75 (offerta minima € 46.870,31; rilanci minimi € 2.000). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.