Terreno All'asta In Via Valdelsa N 3 - 50053 Empoli (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Resede tergale in quota ½ all'asta a Empoli

Questo piccolo spazio esterno urbano si propone all'asta come opportunità concreta per chi cerca una pertinenza funzionale e immediatamente accessibile. All'asta viene offerta la quota di metà di un resede tergale con accesso diretto da Via Valdelsa, ideale per chi vuole aggiungere un'area scoperta a un immobile in zona.

Si tratta di due porzioni di area urbana catastalmente identificate come particella 664 (consistenza 10 mq) e particella 665 (consistenza 110 mq); la vendita riguarda la quota di ½ della proprietà. L’area è posta a livello stradale con accesso diretto da Via Valdelsa ed è contigua al passo comune di accesso al fabbricato adiacente, offrendo una funzione pertinenziale pratica e comoda.

Punti di forza: spazio esterno privato utile come deposito, area di servizio, o piccola corte di pertinenza; proprietà giuridicamente libera alla data del sopralluogo del CTU; possibilità di valutare, previa verifica con il Comune, interventi compatibili con gli strumenti urbanistici vigenti. Si segnala che la particella 664 ricade in ambiti di viabilità esistente (Art. 90 N.T.A. del R.U.), mentre la particella 665 è inserita in ambiti suscettibili di completamento B2 (Art. 55 N.T.A.), informazioni importanti per eventuali future destinazioni d'uso.

Contesto e servizi: il resede si trova nel Comune di Empoli, con accesso diretto da Via Valdelsa e contiguo all’ingresso dell’edificio principale, posizione che garantisce praticità per chi acquista un immobile all'asta nella stessa area o cerca una pertinenza vicina al centro urbano. Per ogni valutazione su utilizzi e oneri urbanistici è comunque opportuno rivolgersi all’Ufficio Tecnico del Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di ½ di resede tergale (aree urbane)
• Superficie: particella 664 = 10 mq; particella 665 = 110 mq; quota in vendita: 1/2 (circa 60 mq complessivi)
• Piano: piano terreno / resede tergale
• Località: Empoli (FI), accesso da Via Valdelsa
• Stato: area urbana, giuridicamente libera al momento del sopralluogo del CTU
• Pertinenze: contigua al passo comune d’accesso al fabbricato
• Classe energetica: non applicabile (area scoperta)

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