Magazzino All'asta In Via Cherubini 119 - 50053 Empoli (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con rampa d'accesso all'asta a Empoli

Sfrutta l'opportunità di acquistare un immobile all'asta nel cuore di Empoli: un magazzino ideale per uso deposito, laboratorio o investimento commerciale. Soluzione pratica e con accesso indipendente, pensata per chi cerca un acquisto all'asta con potenziale immediato.

Unità negoziale ad uso magazzino posta al piano seminterrato con accesso dal resede condominiale tramite rampa. Internamente si compone di un vano principale con piccolo servizio igienico e di un ampio locale tergale che si sviluppa lungo il terrapieno. All'esterno è presente un piccolo vano con ingresso sul resede comune utilizzato come locale tecnico; la proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia.

La perizia ISVEG (11/02/2026) segnala che l'immobile è occupato in forza di un contratto di locazione ormai scaduto e che l'occupante versa un'indennità: punto da considerare per chi valuta tempi di liberazione e modalità di acquisizione. Caratteristiche che lo rendono adatto a operatori commerciali, artigiani o investitori in cerca di un magazzino all'asta con potenzialità di riconversione.

Posizione: situato in Via Cherubini n.119, Comune di Empoli, contesto urbano adatto ad attività logistiche e di servizio. La tipologia commerciale lo rende interessante sia per utilizzo diretto sia come opportunità in asta giudiziaria a Empoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità negoziale ad uso magazzino
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa dal resede condominiale)
• Località: Empoli, Via Cherubini n.119
• Stato: occupato (contratto di locazione scaduto; indennità versata); condizioni da verificare in sede di visita
• Pertinenze: piccolo vano esterno ad uso tecnico con ingresso sul resede comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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