Appartamento All'asta In Localita' Ponte A Elsa, Via Osteria Bianca 73 - 50053 Empoli (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box funzionale all'asta a empoli

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale tranquilla: appartamento ben tenuto con doppia terrazza e box auto, ideale come prima casa o investimento. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria nel Comune di Empoli, località Ponte a Elsa.

L'appartamento (categoria A/2) si sviluppa al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, piccolo disimpegno, bagno e due terrazze. Superficie lorda abitazione 61,30 m² più 10,50 m² di terrazze; superficie convenzionale complessiva del lotto 73,60 m². Lo stato di manutenzione è buono: impianto di riscaldamento con caldaia autonoma, aria condizionata in alcuni ambienti, infissi in legno con vetrocamera e pavimenti in gres.

Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato di circa 22 m² con accesso carrabile da rampa condominiale e portone metallico; attualmente utilizzato come deposito. L'immobile è parte di un fabbricato realizzato negli anni ’95-’98 e risulta conforme ai relativi titoli edilizi e all'abitabilità depositata. Si segnala che l'unità è attualmente occupata: eventuale rilascio potrebbe richiedere tempi da concordare.

Posizione comoda: vicinanza ai servizi di quartiere, collegamenti locali e contesto prevalentemente residenziale a Ponte a Elsa (Empoli). Spese condominiali contenute (stimate circa €500/anno) e condominio che ha già valutato interventi di efficientamento energetico. Valore di stima del lotto indicato in perizia: €125.120; prezzo base d'asta stimato €113.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/2) in condominio
• Superficie: 61,30 m² lordi + 10,50 m² terrazze (sup. convenz. 73,60 m²)
• Piano: primo (accesso da scala esclusiva, senza ascensore)
• Località: Empoli (FI) – Ponte a Elsa, via Osteria Bianca n. 73
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: box auto 22 m² (piano seminterrato, accesso carrabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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