Appartamento All'asta In Via Della Repubblica 14 - 50053 Empoli (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a empoli

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento posto al terzo piano di un edificio storico di quattro piani in Via della Repubblica a Empoli. Si tratta di un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione con spazi ben distribuiti e due balconi, da riqualificare per aumentarne il valore.

L'appartamento (uso civile abitazione) ha una superficie catastale totale di 100 mq e consistenza di 5,5 vani. L'accesso è da vano scale condominiale (assenza di ascensore). Internamente l'ingresso apre su un corridoio centrale con locali su entrambi i lati: sul lato destro bagno, cucina con balcone e camera; sul lato sinistro soggiorno con balcone e seconda camera; frontalmente al corridoio è presente un ripostiglio. Al piano terreno sono compresi un ripostiglio esclusivo nel sottoscala (con finestra non riportata in planimetria catastale) e uno dei ripostigli nel resede condominiale, entrambi pertinenziali all'unità.

Punti di forza: due balconi che assicurano buona luminosità, distribuzione funzionale degli ambienti e spazi accessori utili come ripostigli. L'immobile è venduto a corpo; la planimetria catastale necessita aggiornamento (denuncia di variazione DOCFA stimata intorno a €700). L'edificio risale agli anni ’50 ed è regolarizzato tramite concessioni in sanatoria già rilasciate; la perizia tecnica è disponibile per valutazioni dettagliate. L’immobile è da ritenersi giuridicamente libero ma attualmente occupato dall’esecutato — informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto: la posizione in Via della Repubblica garantisce comodità ai servizi di quartiere, negozi e collegamenti urbani tipici del centro di Empoli. Soluzione adatta sia a famiglie sia a investitori interessati a un appartamento all'asta con potenziale di rialzo dopo lavori di ristrutturazione.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere tutte le informazioni per partecipare? Contattaci per assisterti passo dopo passo nell'asta giudiziaria a Empoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (vendita all'asta)
• Superficie: superficie catastale totale 100 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: 3° piano di edificio su quattro piani fuori terra; accesso da vano scale condominiale (senza ascensore)
• Località: Via della Repubblica n. 14, Empoli (FI)
• Stato: da ritenersi giuridicamente libero; attualmente occupato dall’esecutato; edificio con sanatorie e aggiornamento planimetrico necessario (DOCFA stimato €700)
• Pertinenze: ripostiglio esclusivo sottoscala al piano terra; uno dei ripostigli nel resede condominiale; uso pro-quota delle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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