Appartamento All'asta In Localita' Serravalle - Via Guido Monaco 54 - 50053 Empoli (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato terra-tetto con appartamento e laboratorio all'asta a empoli (serravalle)

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile versatile da trasformare in abitazione con laboratorio/attività annessa. Questo fabbricato terra-tetto, proposto in vendita giudiziaria, offre spazi ampi e indipendenti in posizione servita di Serravalle, Empoli.

L’immobile si compone di circa 335 mq coperti suddivisi in laboratorio (152 mq) al piano terreno con ufficio e locale centrale termica e di un appartamento sovrastante al primo piano (152 mq) accessibile da ingresso indipendente: corridoio, cucina-tinello, soggiorno, quattro camere, due bagni, ripostiglio e balconi. Completa la proprietà un garage di circa 31 mq con tettoia e un resede/area esterna esclusiva; il terreno di pertinenza è segnato catastalmente per circa 720 mq. Piano: terra e primo; ascensore: no.

Punti di forza: spazi ampi e distribuiti in modo funzionale per uso misto abitazione/attività, accessi indipendenti, garage e resede esclusivo che offrono ottime possibilità di riorganizzazione o frazionamento interno. Documentazione edilizia: licenza edilizia originaria (1967) presente; pratica di condono del 1986 in corso di definizione. Classe energetica: non certificata (APE mancante). Nota importante: l’immobile risulta occupato dall’esecutata, elemento da considerare nella pianificazione di visita e rilascio.

Contesto: Serravalle è una zona residenziale di Empoli ben collegata ai servizi locali, con facilità di accesso alle arterie principali e alla rete di trasporto. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi di primaria necessità, rendendo la soluzione interessante sia per uso residenziale con laboratorio hobbistico/professionale sia per investimento.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato terra-tetto con appartamento e laboratorio
• Superficie: ca. 335 mq coperti (appartamento 152 mq + laboratorio 152 mq + garage 31 mq); terreno/resede ca. 720 mq
• Piano: terra (laboratorio/garage) e primo (appartamento); no ascensore
• Località: Empoli, località Serravalle, via Guido Monaco n.c. 54
• Stato: da ammodernare/riqualificare; occupato dall’esecutata
• Pertinenze: resede esclusivo, garage con tettoia, locale centrale termica
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)

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