Terreno All'asta In Zona Castelfiorentino Snc - 50051 Castelfiorentino (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile con urbanizzazioni all'asta a castelfiorentino

Un'opportunità rara per chi cerca terreno edificabile all'asta in posizione comoda e pronta a essere sviluppata. Lotto ideale per realizzare una soluzione residenziale su misura, con opere di urbanizzazione già completate e collaudate.

Il lotto è un terreno edificabile di completamento della lottizzazione IUC2, composto dalle particelle catastali F.53 p.1359 e p.1406 per una superficie complessiva di 1.131 mq. La lottizzazione prevede interventi residenziali (edificabilità per edificio bi/tri-familiare, volumetria tipica per lotto pari a 900 mc) e la zona è già servita dalle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, collaudate il 06/07/2016 (trasferimento formale delle aree al Comune non ancora perfezionato). Il lotto è libero e non occupato.

Punti di forza: posizione periferica ma ben collegata rispetto al centro urbano, predisposizione alle realizzazioni residenziali previste dal Piano attuativo, assenza di vincoli di occupazione e possibilità di intervenire rapidamente grazie alle urbanizzazioni eseguite. Trasparenza su condizioni amministrative: la convenzione di lottizzazione è stata approvata (n.44/2005) con variante; si segnala che alcune formalità di cessione al Comune sono da perfezionare.

Contesto e servizi: il terreno si colloca sul margine sud‑ovest di Castelfiorentino, tra la via Montemaggiori e la viabilità principale SP4, in prossimità dell’area ex Silap e della collina di Montemaggiori. La località offre servizi di paese, collegamenti stradali rapidi e un mercato residenziale locale che può valorizzare interventi di nuova costruzione. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità costruttiva nella provincia di Firenze (asta giudiziaria Castelfiorentino).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lottizzazione IUC2 - intervento unitario completamento)
• Superficie: 1.131 mq (particelle F.53 p.1359 e p.1406)
• Piano: terreno (lotto a terra)
• Località: Castelfiorentino (FI)
• Stato: libero; opere di urbanizzazione completate e collaudate (06/07/2016); cessione aree al Comune da perfezionare
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata presente (lotto per realizzazione residenziale)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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