Appartamento All'asta In Via Fiorentina, Figline E Incisa Valdarno (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con garage all'asta a Figline

All'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile da rinnovare e personalizzare a Figline e Incisa Valdarno. Questa unità abitativa, venduta nello stato di fatto e di diritto, offre ampi spazi e una terrazza con affacci gradevoli, pronta per chi vuole investire in ristrutturazione.

L’appartamento residenziale di circa 93 mq è composto da sei vani: ampio soggiorno, tre stanze, cucina, bagno e antibagno; ingresso tramite scala esterna che conduce alla terrazza. Lo stato conservativo è cattivo: l’unità ha subito un incendio alcuni anni fa e presenta macchie di umidità dovute a semi abbandono. L’impianto elettrico è datato e non a norma; il riscaldamento è garantito da una caldaia Riello a gasolio (non a norma).

Plus dell’offerta: spazi generosi facilmente riallestibili, terrazza con vista, unità libera alla consegna e documento catastale regolare con planimetrie conformi. Completano la proprietà una cantina di 47 mq (ubicata in via Fiorentina 35) e un garage di 18 mq: entrambe le pertinenze necessitano di interventi manutentivi.

Posizione comoda: ubicato in via Fiorentina, l’immobile gode di un contesto urbano servito e ben collegato con i servizi locali di Figline e Incisa Valdarno. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o per investitori interessati a una riqualificazione con potenziale valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: appartamento 93 mq; cantina 47 mq; garage 18 mq
• Piano: accesso da scala esterna (piano primo) – terrazza
• Località: Figline e Incisa Valdarno, via Fiorentina
• Stato: cattive condizioni (incendio pregresso, umidità, impianti non a norma)
• Pertinenze: cantina (via Fiorentina 35) e garage (mq 18)
• Classe energetica: non indicata (APE non prodotta)

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