Appartamento All'asta In Corso G Mazzini 119 - 50063 Figline E Incisa Valdarno (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centralissimo 61 mq all'asta a Figline Valdarno

Occasione per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Figline Valdarno: appartamento al primo piano, libero e pronto a essere rinnovato secondo il proprio gusto. Ideale come prima casa o per investimento, con ingresso indipendente dal palazzo su Corso Giuseppe Mazzini.

Appartamento di 61 mq (superficie catastale), categoria A/4, consistenza 3,5 vani e rendita catastale € 216,91. Si trova al piano primo (senza ascensore) in edificio di antica costruzione (realizzato prima del 1/9/1967). In perizia è segnalato che l’unità è disabitata; negli anni ’90 sono stati eseguiti interventi interni con asseveramento ai fini della legge 47/85 e dichiarazione di conformità (impianto idro-termo-sanitario con installazione caldaia a metano, registro 21/01/1992).

Punti di forza: posizione centrale su Corso Giuseppe Mazzini, taglio razionale di 3,5 vani facilmente riorganizzabile, consegna libera che consente rapida presa di possesso. L’immobile include l’uso pro‑quota delle parti comuni dell’edificio; eventuali adeguamenti impiantistici o urbanistici dovranno essere valutati dall’acquirente come previsto dalla procedura.

Contesto: la posizione su Corso Giuseppe Mazzini garantisce vicinanza a servizi, negozi e collegamenti locali; perfetto per chi cerca una casa comoda in centro città o una soluzione da mettere a reddito in un mercato locale vivace. Vendita in formula di asta giudiziaria a Figline Valdarno; la perizia CTU è disponibile per ulteriori dettagli.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; si consiglia la visione e la consultazione della documentazione tecnica prima di presentare offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (cat. A/4)
• Superficie: 61 mq (superficie catastale) — consistenza 3,5 vani, rendita € 216,91
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Corso Giuseppe Mazzini 119, Figline e Incisa Valdarno (FI)
• Stato: disabitato; edificio ante 1967; interventi interni e dichiarazione di conformità impianto idro‑termico del 1992; lavori/adeguamenti a carico dell'acquirente
• Pertinenze: uso pro‑quota delle parti comuni; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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