Appartamento All'asta In Piazza Della Costituzione, 97, 50064 Figline E Incisa Valdarno Fi, Italia Figline E Incisa Valdarno, Firenze - LOTTO 115

Descrizione

🏡 Monolocale con balcone all'asta a Figline e Incisa Valdarno

Questo monolocale luminoso in pieno centro storico è offerto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un'immobile all'asta a pochi passi dai servizi. Situato in Piazza della Costituzione, combina praticità e potenziale investimento in una soluzione compatta e ben mantenuta.

L'appartamento all'asta è un monolocale di 41 mq (consistenza 2 vani) composto da unico ambiente giorno-notte con disimpegno, bagno e balcone; la pianta compatta rende gli spazi funzionali e facilmente arredabili. La destinazione catastale è Cat. A/2, foglio 19 particella 518 sub. 531 (rendita € 165,27).

Posto al quarto piano, l'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione, con piccoli dettagli da completare che non incidono sul valore complessivo. Si segnala tuttavia la necessità di reperire le certificazioni impiantistiche con conformità, il catasto caldaia e l'eventuale agibilità, qualora non risultassero agli atti comunali: elementi da valutare prima dell'acquisto.

I punti di forza sono la posizione centrale in Piazza della Costituzione, il balcone che assicura arieggiamento e luce naturale, e la metratura contenuta che la rende appetibile sia come prima casa per single sia come investimento per locazioni brevi o tradizionali. Prezzo base d'asta: € 61.500,00 — occasione interessante nel contesto di un'asta giudiziaria a Figline e Incisa Valdarno.

La zona è servita: negozi, trasporti pubblici e servizi comunali sono raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile comodo nella vita quotidiana. Figline e Incisa Valdarno offre collegamenti agevoli verso i principali centri e una vivace rete di servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (appartamento)
• Superficie: 41 mq (consistenza 2 vani; aree scoperte indicate nella perizia mq 37)
• Piano: quarto
• Località: Piazza della Costituzione n. 97, Figline e Incisa Valdarno
• Stato: ottimo stato di manutenzione, piccoli lavori di dettaglio necessari
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 19 particella 518 sub. 531 (Cat. A/2, classe 4, rendita € 165,27)
• Prezzo base d'asta: € 61.500,00

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