Appartamento All'asta In Via Romania 14 E 13 - 50063 Figline E Incisa Valdarno (FI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a figline valdarno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare in posizione comoda e ben servita. Inserito in un complesso residenziale moderno, l'immobile si propone con finiture curate e autorimessa esclusiva, ideale anche per acquisto tramite asta giudiziaria a Figline e Incisa Valdarno.

L'unità è un appartamento al piano primo con superficie commerciale pari a 87 mq (superficie netta circa 71,9 mq). Internamente si compone di ingresso/soggiorno-pranzo con zona cottura, corridoio/disimpegno, due camere da letto, bagno principale e un secondo servizio/WC oltre a ripostiglio; completano la proprietà tre terrazze di piccola superficie e un'autorimessa pertinenziale al piano seminterrato (sub 528) di 16 mq commerciali. Stato conservativo: ristrutturato di recente con buone rifiniture interne.

Punti di forza: ambienti luminosi e ben distribuiti, pavimenti in legno chiaro, serramenti esterni in legno con vetrocamera, impianto elettrico funzionante e impianto di riscaldamento/condizionamento mediante split con produzione di acqua calda sanitaria funzionante. L'autorimessa esclusiva amplia la praticità dell'immobile per chi necessita di posto auto coperto. La perizia CTU indica valore di mercato per l'abitazione pari a ca. €117.500 e valore garage €14.400; valore a base d'asta stimato per il lotto (abitazione + garage) riportato nella perizia.

Contesto: il complesso è ubicato nella zona centrale/residenziale di via Romania (civico 14), con accesso da cancello pedonale e carrabile condominiale; la posizione è ben collegata ai servizi locali di Figline e Incisa Valdarno, con aree commerciali e collegamenti stradali a breve distanza. La planimetria è risultata conforme ai rilievi effettuati in sede di sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità civile abitazione)
• Superficie: commerciale abitazione 87 mq (netti ca. 71,9 mq)
• Piano: primo (accesso da resede/ballatoio condominiale)
• Località: Figline e Incisa Valdarno (via Romania)
• Stato: ristrutturato di recente, buone finiture interne
• Pertinenze: autorimessa esclusiva al piano seminterrato (mq 16) + 3 terrazze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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