Appartamento All'asta In Via Romania 14 E 13 - 50063 Figline E Incisa Valdarno (FI) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazze e garage all'asta a figline

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una zona semicentrale. Luminoso e ben distribuito, l'immobile si presenta in buono stato con finiture curate e garage pertinenziale incluso.

L'appartamento (abitazione civile) ha una superficie commerciale di 100,50 mq (superficie netta 79,74 mq) ed è posto al piano terzo di un edificio servito da ascensore. Internamente dispone di ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno completo e un secondo servizio/wc, oltre a un ripostiglio e disimpegni. Completano l'unità tre terrazze per complessivi mq computati pari a 8,72 mq che offrono spazio esterno vivibile. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti in legno chiaro, infissi in legno con vetrocamera, sanitari e pavimenti dei servizi in ceramica; impianto elettrico e riscaldamento a radiatori funzionanti e acqua calda sanitaria attiva al momento del sopralluogo.

Punto di forza è la presenza dell'autorimessa esclusiva al piano seminterrato (superficie commerciale garage mq 19, identificata in perizia), accessibile tramite rampa e cancello automatizzato. L'edificio è in muratura mista con facciate intonacate in buono stato e le parti condominiali comprendono accessi carrabili, scale e ascensore. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono: abitabile da subito con interventi di personalizzazione possibili.

Posizione: in area semicentrale del Comune di Figline e Incisa Valdarno (via Romania / civico zona residenziale), contesto residenziale con servizi cittadini a portata di mano e buoni collegamenti con il centro urbano. Ideale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti o per investitori interessati a un immobile all'asta in zona consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione) all'asta
• Superficie: commerciale 100,50 mq (superficie netta 79,74 mq)
• Piano: terzo (con ascensore)
• Località: Figline e Incisa Valdarno (zona semicentrale, via Romania)
• Stato: buono / ristrutturato internamente, pronto all'uso
• Pertinenze: autorimessa esclusiva al piano seminterrato (mq 19) + 3 terrazze (mq computati 8,72)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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