Appartamento All'asta In Strada Di San Michele, Figline E Incisa Valdarno (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione residenziale da completare con resede e posti auto all'asta a san michele

All'asta: porzione di ex colonica da ultimare immersa nella campagna toscana, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con resede privato e doppio posto auto. Opportunità interessante per investitori o famiglie disponibili a completare i lavori.

L’immobile è un’unità abitativa al piano terra con superficie lorda di circa 101 mq e una loggia di circa 10 mq (superficie commerciale stimata 105 mq). Lo spazio si apre su un resede esclusivo antistante e dispone di una loggia che può diventare un piacevole affaccio esterno. Gli interni sono allo stato di grezzo avanzato: tramezzature e scale realizzate, mancano intonaci, pavimenti, infissi, finiture e impianti da completare.

Punti di forza: la collocazione in un caratteristico complesso ex colonico conferisce grande fascino e possibilità di personalizzazione, la presenza di due posti auto pertinenziali (superficie catastale complessiva circa 26 mq) è un valore aggiunto raro in contesti rurali, e l’immobile è libero e prontamente disponibile per essere recuperato. Si segnala che il complesso è attualmente in cantiere con lavori interrotti e necessita di completamento.

Contesto: ubicato a Figline e Incisa Valdarno (FI), località San Michele, in un contesto collinare tranquillo e panoramico. La zona è prevalentemente rurale e poco servita da trasporto pubblico; il centro di Figline è a circa 5 km e Firenze a circa 15 km via A1 (svincolo Incisa-Reggello). L’ubicazione è ideale per chi cerca quiete pur restando a breve distanza dai principali collegamenti.

Trasparenza: immobile in asta giudiziaria, venduto nello stato di fatto descritto; la proprietà risultava libera al sopralluogo. Acquisto all'asta offre la possibilità di ottenere una soluzione dal grande potenziale a condizioni vantaggiose, tenendo conto degli oneri necessari per il completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa (porzione di ex colonico)
• Superficie: superficie lorda ≈ 101 mq + loggia ≈ 10 mq (sup. commerciale stimata 105 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Figline e Incisa Valdarno (FI) - Località San Michele, strada comunale di San Michele n.c.8
• Stato: grezzo avanzato, lavori interrotti, privo di infissi e finiture
• Pertinenze: resede esclusivo, loggia, 2 posti auto (superficie catastale complessiva ≈ 26 mq)
• Classe energetica: non indicata (immobile allo stato grezzo)

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