Posto Auto All'asta In Via Via Del Pino Snc - Firenze (FI) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 parcheggio recintato 10 posti all'asta a firenze (via del pino)

Un'area parcheggio recintata e funzionale proposta all'asta: soluzione pratica per chi cerca spazi di sosta privati vicino alla città di Firenze. Ideale per investitori o per chi necessita di posti auto protetti in zona con accesso carrabile.

Si tratta di un lotto adibito a parcheggio con superficie commerciale pari a circa 275 mq (utile netta 274,60 mq), pavimentazione in parte grigliata e con porzioni in materiale salvaprato. L'area è recintata con ringhiera metallica, dotata di cancello carrabile di accesso e di cassetta per contatore energia elettrica; lungo il perimetro sono presenti siepi e illuminazione pubblica. La perizia segnala uno stato di conservazione e manutenzione mediocri, con necessità di interventi ordinari per rendere l'area immediatamente fruibile.

Punti di forza: ampie dimensioni per 10 posti auto, recinzione e accesso carrabile privato che garantiscono sicurezza e praticità; posizione urbana nel Comune di Firenze con collegamenti e servizi nelle vicinanze. Criticità: manutenzione definita mediocre dal sopralluogo e verifiche sulla situazione di possesso (al momento del rilievo il lotto risultava occupato dalla parte esecutata; si raccomanda verifica aggiornata prima dell'acquisto).

Contesto e servizi: ubicato con accesso da via del Pino, l'immobile gode di collegamenti con la viabilità locale e dei servizi pubblici tipici della zona. Ideale come soluzione di parcheggio privato per condomini limitrofi, attività commerciali o per investimento da mettere a reddito.

Dati economici rilevati in perizia: valore di mercato stimato €272.500; prezzo base d'asta determinato in €245.250 (deprezzamento e condizioni di vendita indicate nel documento del CTU). Vendita in asta giudiziaria Firenze; verificare sempre i dettagli della procedura e gli oneri eventualmente a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area adibita a parcheggio (lotto)
• Superficie: 274,60 mq (utile netta) / commerciale circa 275 mq
• Piano: terreno, accesso carrabile
• Località: Firenze (accesso da via del Pino)
• Stato: conservazione e manutenzione mediocre (sopralluogo CTU)
• Pertinenze: cancello carrabile, recinzione metallica, cassetta contatore elettrico, siepi e illuminazione
• Classe energetica: non applicabile (area a parcheggio)
• Prezzo di perizia / valore di mercato: €272.500
• Prezzo base d'asta indicato: €245.250

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.