Appartamento All'asta In Via S Pellegrino, 45, 50033 San Pellegrino Fi, Italia - Firenzuola (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con resede all'asta a Firenzuola

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione: appartamento al piano terra in vendita tramite asta giudiziaria a Firenzuola, perfetto per investimento o per chi vuole creare una casa su misura con interventi di ristrutturazione.

L'appartamento, di tipo popolare, ha una superficie catastale di 62 m² ed è posto al piano terra con accesso da Via San Pellegrino 45 (unità sulla sinistra per chi arriva dalla strada). La pianta comprende tre vani comprese la cucina, un bagno w.c. e un resede in uso comune con l'altra abitazione. L'immobile è attualmente libero da persone ma risulta occupato da cose.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€30.000), accesso diretto al piano terra e presenza di uno spazio esterno condiviso che offre margine per miglioramenti e personalizzazioni; ottimo per piccoli interventi di ristrutturazione e per chi cerca un appartamento all'asta a costi contenuti. Si segnala che la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova: eventuali vizi, adeguamenti di impianti o pratiche urbanistiche sono a carico dell'aggiudicatario. Il fabbricato è antecedente al 1° settembre 1967; in atti è presente un'autorizzazione edilizia (n.3485 del 06/12/1985) relativa a una finestra sull'ingresso/cucina.

Contesto: l'immobile si trova nel comune di Firenzuola (FI), in Via San Pellegrino, in una zona tipica dei piccoli centri collinari toscani con servizi locali e collegamenti comunali. Richiede verifica delle opportunità di riqualificazione e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa all'asta o un immobile all'asta da adibire a locazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (tipo popolare)
• Superficie: 62,00 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso da Via San Pellegrino n.45, unità a sinistra)
• Località: Firenzuola (FI), Via San Pellegrino 45
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; libero da persone ed occupato da cose; da ristrutturare/da personalizzare; eventuali sanatorie/adeguamenti a carico dell'acquirente
• Pertinenze: resede in comune con l’altra abitazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 30.000 (asta giudiziaria)