Appartamento All'asta In Via Castruccio, 48 - 50054 Fucecchio (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a fucecchio

Questo appartamento all'asta in centro storico a Fucecchio è un'opportunità concreta per chi cerca una casa da personalizzare con spazi sfruttabili e posizione comoda. Ideale per chi vuole entrare in proprietà con tempi rapidi grazie alla procedura di asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento ad uso civile abitazione al piano terreno con accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, ripostiglio e servizio. Superficie utile dell'appartamento circa 81 mq; a corredo una cantina al piano interrato con accesso tramite botola in cucina, superficie utile circa 19 mq (superficie lorda commerciale complessiva circa 104,90 mq).

Lo stato conservativo è complessivamente buono ma richiede interventi di ammodernamento: facciate e copertura restaurate nel 2019, interni con tracce di umidità e finiture datate. Pavimenti in piastrelle monocottura, infissi esterni in PVC verniciato bianco con persiane in alluminio, impianto di riscaldamento con caldaia murale a gas funzionante e regolarmente revisionata. Cantina con pavimento in cemento e accesso mediante botola/scala in ferro.

Punti di forza: piano terreno comodo, presenza di una cantina spaziosa come pertinenza, posizione centrale vicino a negozi e servizi e buona accessibilità stradale. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare parzialmente per incremento di valore o per uso proprio.

Contesto e servizi: situato in Via Castruccio n. 48 nel centro di Fucecchio (FI), a pochi passi da supermercati (Coop, Lidl, MD, Conad) e servizi di prima necessità; uscita stradale FIPILI a circa 6 km. Zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, comoda per spostamenti verso i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: appartamento utile ≈ 81 mq; cantina utile ≈ 19 mq; superficie lorda commerciale ≈ 104,90 mq
• Piano: piano terreno (cantina al piano interrato, accesso tramite botola)
• Località: Via Castruccio 48, Fucecchio (FI)
• Stato: buono/abitabile con necessità di ammodernamenti e risoluzione di tracce di umidità
• Pertinenze: cantina di circa 19 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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