Appartamento All'asta In Via Delle Fornaci 116 - 50054 Fucecchio (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con resede e garage all'asta a fucecchio

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquisire una porzione di fabbricato con ingresso indipendente e ampi spazi esterni nel cuore di Fucecchio. Soluzione ideale per chi cerca una casa con resede esclusivo e terrazza, pronta per essere valorizzata.

Appartamento disposto al primo piano collegato da scala esterna al resede esclusivo e da scala interna; superficie catastale tot. 112 mq (5,5 vani). Interni composti da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno con doccia e terrazza abitabile. Al piano terreno è presente un ripostiglio e un garage di circa 17 mq (Cat. C/6) come pertinenza esclusiva.

Punti di forza: ingresso indipendente, resede esterno con rampa di accesso, terrazza e garage privato offrono flessibilità d'uso e parcheggio protetto. Titoli edilizi riferiti a pratica 246/11 e attestazione di abitabilità (n.116/12 del 28/11/2012) garantiscono la regolarità principale. Piccola regolarizzazione tecnica prevista (apertura tamponata da sanare tramite DOCFA; stima indicativa circa €500).

Contesto: ubicato in Via delle Fornaci n.116, comodo ai servizi locali di Fucecchio e ai collegamenti della zona. L'unità ha accesso anche alla porzione condominiale tramite ingresso da Via delle Fornaci n.114; la posizione è adatta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Fucecchio.

Trasparenza: immobile occupato senza titolo ma da perizia ritenuto libero; l’aggiudicatario potrà avvalersi del custode giudiziario per l'attuazione dell'ordine di liberazione, secondo le procedure previste.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (appartamento al p.1)
• Superficie: Superficie catastale totale 112 mq (escluse aree scoperte 97 mq)
• Piano: piano primo (accesso da resede esclusivo al piano terra)
• Località: Via delle Fornaci 116, Fucecchio (FI)
• Stato: abitabile; occupato senza titolo (da perizia ritenuto libero); piccola regolarizzazione DOCFA necessaria
• Pertinenze: resede esclusivo, terrazza, garage (circa 17 mq), ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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