Appartamento All'asta In Frazione San Pierino, Via Dell'indipendenza 9 - 50054 Fucecchio (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a fucecchio

Un'opportunità rara in vendita all'asta: appartamento luminoso con garage e corte esclusiva nel cuore di San Pierino, a pochi minuti dal centro di Fucecchio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta, con pertinenze comode e buona esposizione.

L'immobile è un appartamento al piano secondo (senza ascensore) di un edificio ex INA‑CASA, con disposizione interna funzionale e buono stato di manutenzione. Superficie commerciale complessiva calcolata 114,50 mq: appartamento (catastale 99 mq, superficie utile ca. 81 mq), box/garage di circa 25 mq e corte esclusiva di circa 30 mq. Interni con pavimenti in graniglia, serramenti in legno, portone blindato; riscaldamento autonomo a metano e impianti operativi.

La pianta comprende ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala, veranda, terrazzo/terrazzino, due camere principali + camerina, bagno, due ripostigli e disimpegno. Completa la proprietà un vano rimessa/garage posto sul retro con accesso carrabile e una piccola corte esclusiva ideale per ricovero bici, posto esterno o area di servizio. La conformazione rende l'immobile pratico per famiglie e facilmente vivibile fin da subito.

Punti di forza: ubicazione residenziale tranquilla ed esposta su due fronti, affacci aperti e buona luminosità; presenza di garage e corte esclusiva (valore aggiunto raro nelle vendite all'asta); tipologia e distribuzione che favoriscono una gestione immediata dell'immobile. Trasparenza: la perizia indica la valutazione di mercato per l'intero lotto e il prezzo base d'asta (vedi dettagli).

Il contesto è la frazione San Pierino, a breve distanza dal centro di Fucecchio, con servizi di vicinato, fermate bus locali e attività commerciali raggiungibili a piedi. Buoni collegamenti verso la rete viaria locale e facilità di parcheggio nelle vicinanze del civico 7/9, punto di accesso al garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale totale 114,50 mq (appartamento catastale 99 mq; superficie utile appartamento ca. 81 mq; garage 25 mq; corte esclusiva ~30 mq)
• Piano: 2° piano (accesso da vano scala comune, senza ascensore)
• Località: Fucecchio (FI), località San Pierino, Via Dell'Indipendenza n.9
• Stato: buono / manutenzione ordinaria, abitabile
• Pertinenze: garage (box) di circa 25 mq + corte esclusiva di circa 30 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo (perizia): valore di mercato stimato €114.500; prezzo base d'asta per l'intero lotto €103.000

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e per supporto nella procedura di acquisto.