Appartamento All'asta In Via Pesciatina 10 - 50054 Fucecchio (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terra-tetto caratteristico con resede all'asta a fucecchio

Un'opportunità unica per chi cerca una casa all'asta in un contesto tranquillo e gradevole: questo terra-tetto libero su tutti i lati offre spazi generosi e la possibilità di completare lavori di rifinitura per valorizzare l'immobile. Ideale per chi vuole intervenire con un progetto su misura o investire in una casa da personalizzare.

Si tratta di un fabbricato terra-tetto su due livelli (abitazione su piano terreno e primo) con superficie commerciale di 152,91 m². Interni con buone finiture nella parte esistente: cucina e soggiorno al piano terra collegati tramite scala in legno al primo piano dove si trovano la camera matrimoniale e la parte ampliata con ulteriori camere e bagno. Al piano terra sono presenti locali "al grezzo" (cantina e due piccoli loggiati) da completare; alcune finiture e porte mancano nella porzione nuova.

Impianto di riscaldamento autonomo a caldaia con alimentazione a GPL e serbatoio interrato; infissi in legno, pavimenti prevalentemente in gres effetto cotto, bagni con piastrelle in ceramica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata interna di circa 180 m che attraversa altre proprietà. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con spazio e potenziale di valorizzazione.

Punti di forza: ampie superfici, struttura gradevole, resede esterno comune (BCNC) e cantina/loggiati di pertinenza. Criticità da considerare: porzione a grezzo con lavori sospesi, facciate da ritinteggiare e assenza dell'attestato di certificazione energetica; inoltre alcuni lavori di completamento risultano non ultimati e potrebbe essere necessaria una pratica SCIA per il completamento, con costi da quantificare.

Collocazione: inserito in contesto piacevole del comune di Fucecchio (FI), posizione tranquilla ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro urbano. Perfetto per famiglie o per investitori che intendono partecipare a un'asta giudiziaria a Fucecchio con l'obiettivo di ristrutturare e valorizzare l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato terra-tetto ad uso abitazione (appartamento su due livelli)
• Superficie: superficie commerciale 152,91 m² (137,80 m² abitazione + 25,50 m² cantina 50% + 9,46 m² loggiati 25%)
• Piano: terra e primo (terra-tetto)
• Località: Fucecchio (FI)
• Stato: buono nella parte esistente; porzione al grezzo e lavori sospesi; alcune rifiniture mancanti
• Pertinenze: resede comune (BCNC) e cantina con due piccoli loggiati (al piano terra)
• Classe energetica: attestato assente (da acquisire)

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