Appartamento All'asta In Via Palmiro Togliatti 7 - 50054 Fucecchio (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a fucecchio

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa con spazi esterni e pertinenze a pochi passi dal centro di Fucecchio. Ideale per famiglie o come investimento, l'immobile offre accesso indipendente e spazi vivibili su unico livello.

L'unità è un appartamento per civile abitazione di 7 vani (superficie catastale complessiva 98 mq) posto al piano terra rialzato di un fabbricato condominiale. Si accede sia dall'androne condominiale sia tramite ingresso indipendente dal resede esclusivo: ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto e terrazzo, disimpegno, corridoio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un altro terrazzo a servizio della camera principale. Completano la proprietà un resede esclusivo ad uso giardino che circonda l'abitazione su due lati, un'autorimessa al piano seminterrato (consistenza 17 mq, superficie catastale 19 mq) e un locale deposito/ripostiglio al seminterrato (consistenza mq 6, superficie catastale 8 mq).

L'immobile è risultato coerente con la documentazione catastale depositata; il fabbricato è stato edificato con pratica del 1968 e possiede abitabilità dal 09/07/1970. Sono state effettuate sanatorie e modifiche (Concessione Edilizia in Sanatoria 2000 e D.I.A. 2001). La perizia segnala la presenza, nel resede esclusivo, di un gazebo esagonale in legno privo di titolo edilizio e non censito catastalmente, da rimuovere. L'immobile è giuridicamente libero.

Punti di forza: ingresso indipendente, giardino su due lati che assicura privacy e spazio esterno vivibile, garage e deposito pertinenziali, posizione al piano rialzato che garantisce luce e minor umidità rispetto al piano seminterrato. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un ottimo rapporto qualità/prezzo per chi è disponibile a gestire eventuali lavori di regolarizzazione esterna.

Contesto: ubicato a Fucecchio (FI), in zona servita e collegata, a breve distanza da servizi urbani e vie di comunicazione principali. Visite e informazioni disponibili tramite il custode indicato nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione all'interno di condominio
• Superficie: 98 mq catastali (consistenza 7 vani); autorimessa consistenza 17 mq (sup. catastale 19 mq); deposito consistenza 6 mq (sup. catastale 8 mq)
• Piano: piano terra rialzato (accesso anche indipendente dal resede)
• Località: Fucecchio (FI), Via Palmiro Togliatti n. 7
• Stato: nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; presente gazebo nel resede senza titolo da rimuovere; immobile giuridicamente libero
• Pertinenze: resede esclusivo ad uso giardino su due lati, autorimessa e locale deposito al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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