Terreno All'asta In Loc Le Botteghe Via Pacinotti Fucecchio (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile industriale e produttivo all'asta a fucecchio

All'asta proponiamo un'ampia area edificabile ideale per insediamenti produttivi o artigianali, posizionata nella zona industriale "Le Botteghe" di Fucecchio. Un'opportunità per investitori e imprese che cercano terreno pronto per nuove costruzioni in un contesto produttivo consolidato.

Terreno urbanisticamente classificato D4 (zona per nuovi insediamenti produttivi) di 4.688 mq con affaccio e accesso dalla via Antonio Pacinotti, a circa 2 km dal centro di Fucecchio. Secondo il vigente PRG la capacità edificatoria indicativa permette la realizzazione di una superficie di laboratorio artigianale di circa 2.286 mq (parametri urbanistici riferiti nella perizia). L’area si presenta come lotto libero, contornato da capannoni artigianali e attività produttive, con viabilità di accesso e buona visibilità in ambito locale.

Punti di forza: posizione strategica in un comparto artigianale già consolidato, possibilità di realizzare nuovi laboratori/ capannoni produttivi, vicinanza a servizi e infrastrutture di zona. Note tecniche da considerare: il lotto è soggetto a servitù di passaggio che garantisce l’accesso alle proprietà adiacenti (come descritto in perizia) e sono previsti oneri di urbanizzazione da completare secondo le indicazioni comunali; è pertanto consigliata una verifica tecnica e amministrativa prima dell'offerta.

Contesto e servizi: la zona “Le Botteghe” è un’area a vocazione produttiva-artigianale con presenza di capannoni, viabilità locale adeguata e collegamenti rapidi verso le principali vie di comunicazione della provincia di Firenze/Pisa. A pochi minuti dal centro di Fucecchio, offre un contesto operativo ideale per attività produttive, logistiche o insediamenti artigianali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile per uso produttivo/artigianale (zona D4)
• Superficie: 4.688 mq (consistenza catastale)
• Piano: terreno, accesso da via Antonio Pacinotti
• Località: Fucecchio (FI), località "Le Botteghe"
• Stato: lotto libero, area edificabile secondo PRG; presenza di servitù di passaggio e oneri di urbanizzazione da completare
• Pertinenze: accesso stradale; servitù di passaggio a favore di lotti limitrofi (come da perizia)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e planimetrici su questo terreno edificabile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.