Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini 39 - 50050 Gambassi Terme (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazze all'asta a Badia a Cerreto

Un'opportunità rara: appartamento all'asta situato nel caratteristico borgo di Badia a Cerreto, nel Comune di Gambassi Terme. Ampi spazi interni e due terrazze rendono questo immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e versatile a poca distanza dai servizi locali.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di piena proprietà (1/1) al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra, con accesso da vano scale comune. Superficie catastale 168 mq (consistenza 6,5 vani). La distribuzione interna comprende due camere, un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due terrazze che garantiscono spazi esterni privati e buona esposizione.

Costruito con licenza edilizia del 19/12/1967 e successivamente modificato con interventi negli anni '70; è stata inoltre rilasciata concessione in sanatoria nel 1998, come riportato nella perizia del CTU (si rimanda al documento per i dettagli tecnici). L'immobile è libero e pronto per la presa di possesso, venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Posizione comoda nel contesto di Gambassi Terme — Badia a Cerreto offre un ambiente tranquillo, tipico toscano, con servizi di prima necessità nelle vicinanze e collegamenti comodi verso i centri limitrofi. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale che come seconda casa immersa in un contesto residenziale.

Punti di forza: metratura generosa, stanze ampie, due terrazze private e disponibilità immediata. Immobile all'asta con potenziale interessante per famiglie o investitori che cercano spazio e versatilità a Gambassi Terme nell'ambito di un'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piena proprietà 1/1)
• Superficie: superficie catastale 168 mq (consistenza 6,5 vani)
• Piano: primo piano, accesso da vano scale comune (ascensore non indicato)
• Località: Gambassi Terme, Località Badia a Cerreto, via Giuseppe Mazzini n. 39
• Stato: libero; stato conservativo e dettagli tecnici riportati in perizia del CTU
• Pertinenze: due terrazze (spazi esterni privati)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; vedere documento tecnico per eventuali certificazioni

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