Cantina All'asta In Via San Martino In Cecione 16 - 50022 Greve In Chianti (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito spazioso con resede esclusivo all'asta a greve in chianti

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio di deposito/cantina in una suggestiva area collinare del Chianti. Venduto tramite asta giudiziaria a Greve in Chianti (loc. San Martino), è ideale per uso rimessa, cantina o magazzino con comodo accesso carrabile.

Il lotto è composto da un ampio locale deposito al piano seminterrato con altezza interna di circa 3,15 m, in buone condizioni generali per la destinazione d'uso. Superficie netta del deposito pari a 88,36 mq; resede esclusivo esterno di 75 mq che consente movimentazione e parcheggio. Superficie commerciale lorda ragguagliata complessiva 104,70 mq (deposito 97,20 mq + resede 7,50 mq).

Internamente l'ambiente è unico, privo di servizi igienici e dotato di impianto elettrico basico per illuminazione e prese; non sono presenti certificazioni impiantistiche. Lo stato di manutenzione è definito normale per uso cantina/deposito: struttura solida, finiture essenziali, nessuna suddivisione interna. La planimetria catastale risulta coerente con lo stato dei luoghi e l'immobile è censito al catasto fabbricati come deposito (categoria C/2, classe 4, mq catastali circa 91, rendita € 202,09).

Tra i punti di forza: l'ampia volumetria e l'altezza di 3,15 m che facilitano stoccaggio o allestimenti interni, il resede esclusivo che garantisce accessibilità carrabile, la posizione in un contesto rurale tipico del Chianti che può essere valorizzata per attività legate al territorio. Si segnala la mancanza di servizi igienici e di certificazioni impiantistiche, informazioni utili per valutare eventuali interventi di adeguamento.

Situato in località San Martino, frazione di Greve in Chianti, l'immobile gode della collocazione nel territorio del Chianti Classico: strada di accesso privata/passo carrabile, contesto rurale panoramico e facile collegamento alla rete viaria comunale. Servizi e attività commerciali si trovano presso il centro di Greve in Chianti e nelle località limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / cantina seminterrato (C/2)
• Superficie: netta deposito 88,36 mq; resede esclusivo 75,00 mq; sup. commerciale ragguagliata 104,70 mq
• Piano: seminterrato (P.S1), altezza interna circa 3,15 m
• Località: Greve in Chianti (FI), loc. San Martino, Via San Martino in Cecione
• Stato: normale stato di manutenzione per uso deposito; privo di servizi igienici; impianto elettrico di base presente
• Pertinenze: resede esclusivo di 75 mq, accesso carrabile
• Classe energetica: APE non prevista (redazione omessa su indicazione del giudice)

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