Terreno All'asta In Via San Martino In Cecione Snc - 50022 Greve In Chianti (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a greve in chianti

Nella splendida cornice collinare di Greve in Chianti proponiamo un ampio compendio di terreni agricoli offerto all'asta: un'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo e paesaggistico. La proprietà, posta in adiacenza al complesso edilizio principale, offre scorci panoramici tipici del territorio del Chianti.

Si tratta di un lotto unico di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 60.024 mq, con morfologia collinare e parcelle irregolari. La destinazione d'uso prevalente è oliveto e vigneto, integrata da estesi pascoli e bosco ceduo: circa 38.894 mq a uliveto, 4.930 mq a vigneto, 11.040 mq a pascolo e 3.330 mq di bosco ceduo, oltre porzioni miste. Il terreno è libero e nella disponibilità dell’esecutato, pronto per essere valorizzato secondo diversi impieghi agricoli e ricettivi compatibili con la normativa locale.

I punti di forza: posizione panoramica e continuità d'uso agricolo (uliveto/vigneto), estensioni significative che permettono colture diversificate e una buona accessibilità dall'area del borgo adiacente. La perizia rileva assenza di vincoli edificatori tali da impedirne la commerciabilità e il certificato di destinazione urbanistica lo inquadra nel sistema territoriale di collina (sub-sistema di Panzano), elemento utile per valutare potenzialità e interventi consentiti.

Contesto e servizi: l'appezzamento ricade nell'area rurale di San Martino, a breve distanza dalla rete viaria locale che collega ai servizi del comune di Greve in Chianti. La posizione è ideale per attività agricole, olivicole e vitivinicole, nonché per chi cerca un investimento sostenibile in un territorio vocato all'agriturismo e alla produzione di qualità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto, vigneto, pascolo, bosco ceduo)
• Superficie: 60.024 mq (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno / terreno collinare
• Località: Greve in Chianti (Loc. San Martino)
• Stato: liberi e disponibili, in possesso dell’esecutato
• Pertinenze: nessuna costruzione rilevata come pertinenza specifica nel lotto
• Valore di mercato (perizia aggiornata): circa € 130.000
• Prezzo base d'asta (perizia aggiornata): € 110.000
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportare la partecipazione all'asta giudiziaria.