Terreno All'asta In Via Case Sparse, 138, 50022 Greve In Chianti Fi, Italia Greve In Chianti, Firenze - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a lucolena

Una rara opportunità nella campagna del Chianti: terreni agricoli all'asta a circa 1 km dall'abitato di Lucolena, ideali per chi cerca un investimento rurale o uno spazio da trasformare in piccolo oliveto/vigneto personale. Vendita telematica a corpo, in conformità alla perizia del CTU.

Il lotto è composto da terreni collinari per una superficie catastale complessiva di 14.730 mq, in prevalenza coltivati ad uliveto e con porzioni a pascolo e bosco. I particolari catastali (foglio 123, mappali 188, 193, 194, 195, 196, 513) sono riportati in perizia: si segnalano complessivi 9.900 mq di uliveti/seminativi arborati e circa 1.090 mq di bosco alto, distribuiti su più particelle. La vendita è effettuata a corpo e non a misura (eventuali minori estensioni non comportano riduzioni di prezzo).

Punti di forza: posizione collinare con buone esposizioni per uliveti e vigneti, vicinanza al centro di Lucolena (servizi, strade locali S.P.68) e inserimento nel territorio rurale “collina coltivata” (zonizzazione comunale R3), come da certificazione urbanistica richiesta dal CTU. Gli immobili risultano giuridicamente liberi e non soggetti a contratti di locazione alla data della perizia; sono presenti alcune servitù indicate nel rapporto tecnico (consultabili in perizia).

Contesto: il terreno si trova nel comune di Greve in Chianti, in una zona tipica del Chianti classico, ben collegata alle principali vie locali e a breve distanza dai servizi del paese. Ottima scelta per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di piccola agricoltura/ospitalità rurale in un territorio di forte richiamo turistico.

Trasparenza: la vendita è disciplinata da asta telematica; prezzo base d’asta € 16.600,00 (offerta minima ammessa € 12.450,00). Cauzione richiesta almeno pari al 10% dell’offerta. Per dettagli, vincoli e perizia integrale consultare gli atti o rivolgersi al professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli collinari (uliveti, pascoli, seminativi, bosco)
• Superficie: 14.730 mq complessivi
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Greve in Chianti (FI) – Loc. Lucolena, Via case sparse / S.P. 68 di Lucolena
• Stato: giuridicamente liberi, privi di contratti di locazione alla data della perizia
• Pertinenze: uliveti, vigneto/seminativo arborato, pascolo, bosco alto; uso pro-quota parti comuni come da perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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