Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci 1b - Greve In Chianti (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con resede e posto auto all'asta a greve in chianti

Vendita all'asta: appartamento al piano terra con resede privato e posto auto in posizione panoramica a San Polo in Chianti, ideale per chi cerca una casa da personalizzare in borgo collinare. Opportunità interessante per investitori o acquirenti esperti nell'ambito di aste giudiziarie.

L'immobile è un appartamento al piano terra di un piccolo complesso condominiale, attualmente abitato, proposto in vendita all'asta. Gli spazi interni sono razionali e luminosi: ingresso-soggiorno, ampia cucina-pranzo, tre camere, bagno, corridoio e due ripostigli. Completa la proprietà un resede esterno esclusivo e un posto auto scoperto in fregio alla via pubblica.

Punti di forza: la posizione tranquilla e ben collegata del borgo di San Polo, il resede privato ideale per hobby all’aperto e barbecue, la presenza di impianti autonomi (caldaia a condensazione) e certificazioni impiantistiche depositate. L’immobile si presta sia a uso residenziale sia a investimento per ristrutturazione e messa a reddito tramite vendita o locazione. Si segnala però la presenza di lavori di manutenzione necessari (umidità diffusa in alcuni locali, infiltrazioni al controsoffitto e interventi di copertura da completare) e la necessità di completare alcune regolarizzazioni amministrative già indicate in perizia: valutare con attenzione visure e documenti prima di partecipare all’asta.

La zona di San Polo in Chianti è caratterizzata da paesaggi collinari tipici del Chianti, con servizi di prossimità, viabilità verso Greve in Chianti e collegamenti per Firenze. Nelle vicinanze: negozi locali, scuole e servizi comunali; ottimo per chi cerca la qualità della vita in ambito rurale senza essere isolato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra in complesso condominiale
• Superficie: ca. 93,6 m² calpestabili (stato attuale); superficie commerciale e post-opere indicata in perizia
• Piano: piano terra, accesso pedonale da via Leonardo da Vinci 1B (senza ascensore)
• Località: San Polo in Chianti (Greve in Chianti, FI)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione da completare (presenza di umidità e infiltrazioni, interventi di copertura in corso)
• Pertinenze: resede esclusivo esterno, posto auto scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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