Terreno All'asta In Via Jacopo Da Strada Greve In Chianti (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con posti auto all'asta a Firenze

Questo immobile all'asta propone un ampio complesso residenziale nel cuore di Firenze, offerto in blocco in una vendita giudiziaria. Un'opportunità per investitori o operatori immobiliari interessati ad acquisire un lotto completo di alloggi vincolati a canone concordato, con numerose pertinenze e parcheggi.

Il Lotto Unico comprende 137 unità abitative nelle sedi di via Niccolò da Tolentino (n. 23 e n. 92) e via A. Arnoldi (6/A2-6/A3). Gli immobili, realizzati nei primi anni 2000, si sviluppano su 4 piani fuori terra (con porzione parziale al 5° piano) e piano interrato; il corpo di Via Arnoldi ha 3 piani fuori terra. Gli alloggi sono mono-, bi-, tri- e quadri-locali, tutti dotati di cantina e di box auto o posto auto coperto/scoperto. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore; lo stato conservativo è descritto come conforme agli standard e con finiture decorose.

Punti di forza: acquisto in blocco di un complesso abitativo completo di pertinenze (cantine, box e posti auto), impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie e buona qualità costruttiva. Sono presenti complessivamente 121 pertinenze parcheggio/box registrate (come da perizia: 42 box + 72 posti auto + 7 posti auto liberi all’Arnoldi). Nota importante: le unità sono gravate da vincolo di locazione a canone concordato trascritto; il trasferimento è subordinato al rilascio del nulla osta/assenso del Comune di Firenze per il subentro negli obblighi convenzionali. La vendita è “a corpo” e gli immobili sono ceduti nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Contesto e servizi: gli immobili si trovano nei quartieri di riferimento tra via di Quarto e via Niccolò da Tolentino, in aree residenziali servite e ben collegate alla viabilità cittadina. La posizione è adatta a chi cerca un investimento locativo consolidato o un portafoglio di immobili con gestione centralizzata e dotazioni di parcheggio significative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale in blocco (Lotto Unico) composto da più edifici
• Superficie: superfici per unità variabili; superficie complessiva non specificata nella perizia
• Piano: edifici su 3–5 piani f.t. (varia per corpo di fabbrica) con piano interrato
• Località: Firenze — Via Niccolò da Tolentino n. 23 e n. 92; Via A. Arnoldi 6/A2-6/A3
• Stato: realizzazione conforme, finiture decorose; riscaldamento centralizzato con contacalorie
• Pertinenze: cantine; complessivamente 121 box/posti auto registrati (42 box + 72 posti auto + 7 posti auto liberi all’Arnoldi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni operative sul lotto e sulle condizioni di subentro contrattuale con il Comune di Firenze? Contattaci per ricevere tutti i dettagli e valutare la partecipazione all'asta.