Appartamento All'asta In Localita' Tavarnuzze - Via Giuseppe Di Vittorio - 50023 Impruneta (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con balconi all'asta a Tavarnuzze

Questo appartamento in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa vicina a Firenze. Procedura come asta giudiziaria a Impruneta: ideale per investitori o famiglie che vogliono acquistare all'asta a condizioni competitive.

Appartamento di civile abitazione di circa 102 m² (superficie catastale), ubicato al 1° piano di un più ampio fabbricato in via Giuseppe Di Vittorio, località Tavarnuzze. La vendita è a corpo e l'immobile si presenta nello stato di fatto descritto nella perizia; il possesso è libero, pronto per le verifiche e per la valutazione dell'acquirente in vista dell'acquisto all'asta.

La distribuzione interna comprende corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con due balconi, disimpegno, bagno, due camere (camera 1 e camera 2) e ripostiglio. Consistenza catastale 5,5 vani (cat. A/2, rendita €426,08). L’unità è ben razionalizzata con spazi vivibili e due affacci esterni che garantiscono luminosità e aerazione.

Impianti e finiture: riscaldamento centralizzato condominiale con radiatori; acqua calda sanitaria autonoma tramite boiler elettrico; impianto elettrico con quadro di fattura obsoleta (da adeguare). Serramenti esterni in legno con tapparelle, serramenti interni in legno e pavimentazioni miste; la perizia tecnica riporta i dettagli cui si rimanda per ogni approfondimento.

Tavarnuzze (Impruneta) è una zona residenziale conosciuta per la vicinanza a servizi di prima necessità e per i collegamenti con Firenze; la posizione la rende adatta sia per residenza stabile sia per investimento locativo. Trasparenza: la classe energetica non è indicata nella perizia e la vendita avverrà secondo le condizioni previste dall’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: circa 102 m² (superficie catastale) – consistenza 5,5 vani
• Piano: 1° piano (di più ampio fabbricato)
• Località: Tavarnuzze, Impruneta (FI) – Via Giuseppe Di Vittorio
• Stato: libero; impianti in parte da adeguare (quadro elettrico obsoleto; ACS con boiler elettrico)
• Pertinenze: due balconi; proprietà e uso pro-quota delle parti comuni condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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