Appartamento All'asta In Via Carcheri 110 - 50055 Lastra A Signa (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con ingresso indipendente all'asta a lastra a signa

All'asta: spazioso appartamento su più livelli con ingresso indipendente nel caratteristico borgo di Carcheri, Lastra a Signa. Un'occasione per chi cerca una casa con ambienti ampi e buona luminosità, ideale per uso residenziale o come investimento tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un'unità abitativa su due livelli per una consistenza catastale di 6,0 vani: superficie utile calpestabile 140,35 mq, superficie commerciale 154,40 mq (superficie catastale mq 174). Distribuito su piano terra, piano ammezzato (bagno) e piano primo, offre soggiorno ampio con ingresso, cucina-tinello di dimensioni generose, disimpegni, ripostiglio sottoscala e due camere al piano primo. La zona giorno presenta altezze variabili e buona illuminazione naturale; la cucina-tinello ha finestre rivolte su via di Carcheri. Interni con finiture semplici (pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro-camera); riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano.

Punti di forza: vani ampi e luminosi, doppia altezza nella zona giorno, ingresso indipendente e possibilità di organizzare gli spazi secondo esigenze. Pertinenze e spazi esterni: quota di comproprietà sulle parti comuni (piazzale e passaggio a comune); presenza di una tettoia d'ingresso. Stato conservativo generale definito normale/abitabile, con interventi di manutenzione ordinaria. Si segnalano alcune difformità edilizie attuate nel tempo (lucernario nel bagno al piano ammezzato, tramezzature interne, piccolo muretto nel soggiorno) per le quali la perizia indica la necessità di sanatoria o ripristino; la perizia stima costi orientativi per regolarizzazione o ripristino.

Il contesto è tranquillo e caratteristico, in località Carcheri nel comune di Lastra a Signa (FI), con buoni collegamenti ai servizi locali e vicinanza a vie di comunicazione principali. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e collegamenti per Firenze e i comuni limitrofi, rendendo l'immobile pratico sia per residenti che per investitori interessati all'asta giudiziaria a Lastra a Signa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli con ingresso indipendente
• Superficie: sup. utile 140,35 mq / sup. commerciale 154,40 mq / sup. catastale 174 mq
• Piano: terra + ammezzato (bagno) + primo (accesso interno)
• Località: via di Carcheri, Lastra a Signa (FI)
• Stato: conservazione normale, abitabile; necessita di piccole opere di regolarizzazione edilizia
• Pertinenze: quota di comproprietà su piazzale e passaggio a comune (aree condominiali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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