Appartamento All'asta In Via Del Cardio 6 - 50055 Lastra A Signa (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con resede all'asta a Lastra a Signa

Luminoso appartamento terra-tetto con ingresso indipendente offerto all'asta: soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare sulle colline di Lastra a Signa. Immobile all'asta con accesso privato e finiture recenti, perfetto come prima casa o investimento da valorizzare.

L'immobile si sviluppa su un unico livello (piano terra) per circa 96 m² utili (circa 115 m² lordi) ed è composto da ingresso/soggiorno, ampia cucina-pranzo, due camere da letto, disimpegno e due bagni (uno con antibagno). Alcuni ambienti presentano controsoffitti a 2,72 m mentre altri soffitti inclinati raggiungono i 3,73 m, conferendo carattere agli spazi. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Punti di forza: ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000 con finiture curate e stato di manutenzione buono; ingresso indipendente e assenza di amministratore condominiale; certificato di abitabilità rilasciato (2006) e pratiche di ristrutturazione regolarmente presentate (DIA/SCIA). Criticità da conoscere: accesso tramite strada poderale e presenza di ipoteche sul bene (informazioni riportate in perizia); sono inoltre segnalate leggere difformità interne sanabili con oneri stimati in perizia (ordine di grandezza indicato).

Situato sulle colline a sud di Lastra a Signa, l'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo e panoramico, con servizi del centro facilmente raggiungibili in auto. La proprietà confina con un resede comune parzialmente suddiviso e non dispone di resede esclusivo; la zona è servita da attività locali e collegamenti verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento terra-tetto con ingresso indipendente
• Superficie: ca. 96 m² utili (ca. 115 m² lordi; catastale indicata mq. 117)
• Piano: piano terra, unico livello (no ascensore)
• Località: Lastra a Signa (via del Cardio, colline sud) — asta giudiziaria Lastra a Signa
• Stato: ristrutturato (primi anni 2000), buono
• Pertinenze: resede comune parzialmente frazionato; nessun amministratore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non riportato

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